请别阻止任志强揭房地产的遮羞布

7日下午,任志强在大连房协主办的住宅与房地产高峰论坛上,刚上台开始演讲,就有一个听众朝着任志强扔出了两只鞋,并大叫了一声:“去死吧!”后面有个别人也跟着起哄,边拍手边叫“好”,然后那个扔鞋的青年就大摇大摆地走出门去了。一段小插曲之后,任志强开玩笑说:“我享受到了总统的待遇”,并继续作演讲。


面对当今的房地产市场,民众的怨气越积越重。而在形成房地产这个畸形市场的过程中,却云遮雾罩,谁也找不到一个宣泄的缺口。这其中有反复的调控政策给人希望,又给人失望,还有那些所谓的专家、学者的胡言乱语,把人们惹的心急火燎,但又无可奈何。只有房地产大佬任志强始终不顾百姓的痛痒,把对房地产市场发展过程中的每一个不招人待见的观点直白地亮出来,他就必然成了众矢之的。


然而,我们真的有必要和任志强较劲吗?这应该涉及到我们是在为买不起房子抱怨,还是因受到不被同情的刺激动怒。若是前者,和任志强较劲就有点无的放矢了;若是后者,大概还可以算作不争馒头——争口气吧。


比较起许多专家、学者来,客观地说,任志强是唯一敢揭房地产遮羞布的人,也只有他具备这个能力。不说别的,就说任志强一直是“唱涨派”,近几年,他不知发表过多少“房价还要涨”之类的言论,但事实上都被他言中。房价飞涨不是任志强唱涨的,而是他预言的,从利益得失上看,如果不是急于骂他而是先听他的,无疑是得益的。那么,为什么他说对了的话反而不中听呢?这里还是打个比方比较恰当:当人们是生活在一个理想化的春天里,用对春天的概念去理解气温,当然应该是风和日暖的,但有人说要下暴风雪,必遭众人谩骂,殊不知这个人是搞天文的,他已经得知了云团、气压的变化,所以作出这样的预报。任志强就是房地产业内人士,应该比谁都知道这个市场的发展趋势。只是别人不说,而他说了,而且说的那么直截了当。


我对任志强也有一个逐步认识的过程,开始对他的论调也是火冒三丈的。但慢慢地我发现,不管和任志强怎么较劲,还是不得不承认和接受了他所预言的现实。他曾经说的“房子和老百姓无关”,这句话是让人无法接受的,但我们不是接受了老百姓买不起房的现实吗?老百姓都买不起房子了,还和房子有什么关系?但我还是认为任志强不应该把话说到底,有些话是不能说透的,说透了就会伤感情。这个道理不仅限于房地产行业。


要真正理解任志强,他说的这段话很有意思:“商品房不是用来保障民生的。保障民生是国家的事情,是政府的事情,不是商人层面要考虑的。唯利是图是市场规律的必然产物。”这句话虽然很“资本家”,但大概可以作为目前的高房价和调控政策见效甚微的症结所在。任志强所处的地位决定他的立场,商品房作为市场经济下的产物,我们还能附加什么社会道德层面的要求?任志强完全可以在这样的市场环境下闷声大发财。他有错的话,也就是把人们还比较陌生的市场经济市场中的商人行为点破了,更把矛头引向了政府的责任,在现实的语境下,估计不会有明白人出来发一点“伤感情”的公正话的。更有不少人还在福利分房的旧梦里,不愿意承认房子已经成了市场上的一种商品。但任志强的这种“点拨”方式,结合他的身份,难免给人一种高高在上,甚至幸灾乐祸的感觉。这大概是“美言不善,善言不美。”


需要把话说回来的是,房地产市场是商品经济的产物,但不是正常市场经济下的结果。任志强们赚的盆满钵溢也是在一个畸形的市场环境里的暴利。然而,我们不能单纯地责怪房产商心黑,而是要分析是哪些因素营造并促成了这样的市场?调控新政的出台,想必就是一种纠正措施吧。所以,我们不必阻止任志强揭房地产的遮羞布,可能也只有他在调控新政开始触及到他们的利益时,说出越来越令人开窍的玄机,让我们认识目前房地产市场的真面目,从而明确应该把解决住房难的希望寄托在什么地方。


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