有五种人最不愿意看到楼市泡沫破灭

政府频繁出台的楼市新政已经让某些房地产开发商如坐针毡,在购房者越来越浓重的观望气氛下,由房地产商雇佣的各种代言人更是紧锣密鼓大呼小叫的和楼市新政大唱反调,甚至还有不少名气很大的人物,也频繁撰文扬言政府对房地产市场的管理将会导致经济衰退崩溃,不利于市场经济的发育,甚至还有人恐吓说中国的楼市泡沫破灭会把成千上万的政府官员送进大牢。


和任何经济政策大调整必然会暴露大量腐败案件一样,伴随着楼市房地产泡沫的破灭,许多隐藏在房地产领域里的腐败案件也会浮出水面,而有这样五类人也会随着房地产泡沫的破灭肯定会被波及甚至会被击垮,甚至有的人会因经济犯罪东窗事发而被送进大牢:


一、某些政府官员。在房地产市场一片红火的时候,建设行业就是经济案件和腐败问题的高发地带,这些腐败分子从出让土地挂牌、拍卖招标、土地出让等,以及房地产项目开发、楼盘价格的确定等各个环节,都会滋生出惊人的腐败现象。官商勾通才是推高中国楼市价格的深层次问题。假如各级纪委和监察部门真的想借助房地产市场调整的机会,真的不怕腐败分子多得吓到自己,那么,只要顺势而为就必能顺藤摸瓜揪出大量收受贿赂的腐败分子,其中肯定不乏党和政府的高级干部。


二、银行信贷人员。房地产开发商大手笔的拍地大胆的拿地,背后有银行在全力支撑,现在,楼市房价开始走向理性,必然会导致房地产开发商资金链上出现可能断裂的危机。许多高价已经拍到手的地块,由于平均楼面价格已经很高,存在着巨大的开发风险,而许多在建工程也由于公司整个资金供应出现周转困难,实力不足的开发商便会存在归还到期银行贷款时的流动性不足问题。假如商业银行逾期贷款或坏帐损失超过政府可以容忍的限度,绝对会追究各级银行的放贷责任,由此,又会掀开金融行业高腐败高发案率的盖子,许多以贷谋私触犯法律的银行从业人员由此锒铛入狱。


三、房地产开发商。眼见自己开发的楼盘被套或是将要出现亏本销售的情况,绝对会让房地产开发商们心急如焚,虽然表面上要做到不动声色,但内心绑架政府的决心丝毫没有松懈,尤其是前期的公关是否能起到挽回经济损失的效果,也是房地产商们考量的重要内容,假如楼市新政让他们倾家荡产,他们绝对会摊开老百姓一直没法弄清楚的楼盘开发成本,让那些非楼盘建造直接成本击垮贪官污吏们。当然,房地产行业长期存在的行贿现象也会让不少房地产大佬们住进监狱。


四、部分帮助房地产商摇旗呐喊的人。这些人虽然人数不一定多,但知名度绝对要够,他们表面上看可能只是纯粹的知识分子,或是某某研究所里的研究员,甚至只是一位行业管理的政府官员,但是,从他们各个时期所撰写文章来看,维护的绝对不是广大劳动人民的根本利益。而房地产行业一旦进入了调整期甚至是冰冻期,房地产商给他们的呐喊费自然也会少许多,因此,他们也是不愿意楼市房价回归理性轨道的群体。


五、房地产行业的从业人员。这些人只是考虑楼市房价回归理性过程中会影响到自己的切身利益,因此,他们并不反对政府出台楼市新政,只是希望能够软着陆,在打击真正推高中国楼市房地产价格幕后推手的同时,也能够给自己一个安身立命的生存环境。


其实,在国家出台楼市新政后,出现一些唱反调甚至是阻挠恐吓的现象并不奇怪,负隅顽抗和作最后的挣扎也是在人们的意料之中。因此,无论是政府官员银行信贷管理人员还是房地产开发商,大家对政府出台严控楼市房地产价格过快上涨政策对自己的影响,都会有一本算了又算的小九九。尤其是那些在楼市房地产热中大发不义之财的人,那些收受贿赂权钱交易的人,那些甘当房地产商马前卒的人,更是会知道一旦楼市泡沫彻底破灭的风险,知道这层窗户纸一旦被捅破,大捞灰色收入乃至黑色利益的生财之道受到影响不说,弄不好还要蹲监狱。



因此,现在可以越来越清楚的看到某些一直拚命跟中央房产新政唱反调的人在作最后挣扎。在他们眼里,老百姓的切身利益受到损害没有太大的关系,而开发商的利益一旦受到损失就会造成“一荣俱荣,一损俱损了”的连锁反应,对社会的影响实在太大了。

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