日本经济超级泡沫正在中国上演

小小迷糊儿 收藏 1 245
导读:进入21世纪以来,中国房地产市场高温不退,土地价格持续上涨,汗流浃背的劳动所得,甚至远不如通过房地产投机或者金融投资所得。著名经济学家谢国忠、金岩石近日对网易财经表示:“80年代到90年代的日本经济超级泡沫正在中国上演”。 “中国股市与房地产市场价值均存在高估,楼市价值被高估达100%,而股市的真正价值是在2000点”,对于目前中国股市与楼市的价值,独立经济学家谢国忠对网易财经表示。他指出中国资产泡沫再起,主要是由于超低利率造成的。他预测称,这两个市场在今年四季度会出现小幅调整,较大幅度的将出现在20

进入21世纪以来,中国房地产市场高温不退,土地价格持续上涨,汗流浃背的劳动所得,甚至远不如通过房地产投机或者金融投资所得。著名经济学家谢国忠、金岩石近日对网易财经表示:“80年代到90年代的日本经济超级泡沫正在中国上演”。


“中国股市与房地产市场价值均存在高估,楼市价值被高估达100%,而股市的真正价值是在2000点”,对于目前中国股市与楼市的价值,独立经济学家谢国忠对网易财经表示。他指出中国资产泡沫再起,主要是由于超低利率造成的。他预测称,这两个市场在今年四季度会出现小幅调整,较大幅度的将出现在2012年。


以超额货币驱动经济增长 难逃泡沫化


近十年来,中国经济以两位数的增长速度高速发展,与之相对的是货币供应量十年间增加了49万亿元人民币,增幅达415%,与此同时,十年间北京新开楼盘涨幅也达到453%。房价与货币供应量保持了同步的增长。


据央行网站公布的数据显示,1999年12月广义货币供应量(M2)为11.76万亿人民币,狭义货币供应量(M1)为4.58万亿人民币,流通中现金(M0)为1.34万亿人民币。至2009年12月,中国的广义货币供应量达到了60.62万亿人民币,狭义货币供应量达22万亿人民币,流通中现金达3.82万亿人民币。


“一旦我们选择用超额货币驱动经济增长,就不可能摆脱资产泡沫。”国金证券首席经济学家金岩石对网易财经表示。


资产泡沫通过两大交易市场形成,其一是股市,另一个是楼市


自2005年中国股市开始持续上涨,A股市场从1238的低点涨到6124点仅用了两年时间。直至2007年底,美国次贷危机初露端倪,A股市场步入下跌通道。昨天(5月4日),A股收于2835点。


中国房地产市场在2000年后出现大幅上涨。2000年上半年北京市五环内新盘均价为5722元/平方米;至今年3月,北京五环内新开楼盘均价已经达到31680元/平方米。10年内北京新开楼盘涨幅达到453%。而2000年上海市房屋均价3326元/平方米,至今年4月均价已达26000万元,10年内上海楼价的涨幅681%。


事实上对中国来说,面临的问题还不止是国内货币的超量发行以及土地价格的快速上涨。


业内人士指出,人民币长期存在的升值预期吸引而来的大量热钱,也正一步步推高中国经济泡沫。而升值预期不止,热钱便会滚滚流入。当人民币升值到位时,热钱迅速撤离也必将对经济构成巨大危机,其构成的原理类似1998年的亚洲金融风暴。因此,从某种意义上来说,汇率与泡沫已经构成一个悖论,缓慢升值将导致热钱连绵不断流入,而一次性升值到位,引发的将是热钱迅速的撤离。只是看政策的制定者是选择长痛还是短痛而已。



中国会成为下一个日本吗?


日本二战后的迅速崛起,也经历了工业化,泡沫化,衰退三个阶段。工业化使得日本成为世界第二大经济强国,而泡沫化使得日本积累了巨大的财富。而后经历经济停滞的阶段。


中国的资产泡沫情况,与日本80年代到90年代的超级经济泡沫已经非常相似,部分经济学家甚至提出,中国或许会是下一个日本。


“中国正在重复日本式的超级泡沫,并且是泡沫的生成阶段,”金岩石表示,“从某种意义上说,中国政府目前就是超级泡沫的制造者,大量发行货币,推高土地价格”,金岩石指出,中国目前的阶段与当年日本超级泡沫的生成阶段存在着诸多相似之处。1968年日本成为世界第二大经济强国,今年中国超越日本成为世界第二经济强国。日本1965年,城市化率达到47%,中国将于2011年达到47%。日本1980年完成了全国铁路网的建设。中国将于2012年完成,日本在1984年日提出要把东京建成国际金融中心。中国在去年提出要把上海变成国际金融中心。


“泡沫总是要破的,不会一直堆下去。”谢国忠对网易财经表示。


根据历史经验面对泡沫,通常有三种解决方式,一种是通过让泡沫自由膨胀,直至自己破灭。二是,在泡沫的生成过程中就不断的挤压泡沫,以延缓了泡沫破灭的时间,从而使得泡沫破灭的负面影响降低。三是,需找一个新的泡沫来替代旧的泡沫。


业内人士指出,从目前政府采取的一系列抑制房地产过快上涨的措施,以及中国央行今年以来三次上调存款准备金率,加大公开市场操作力度回笼货币等可以看出,中国的选择是在泡沫生成过程中挤压泡沫,但是想要真正减缓泡沫破灭的阵痛,恐怕还需要更大力度的以及更加及时紧缩政策。

1
回复主贴
聚焦 国际 历史 社会 军事
1条评论
点击加载更多

发表评论

更多精彩内容

经典聚焦

更多
发帖 向上 向下
广告 关闭