[原创]房价为什么这样疯涨

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导读:房价疯涨不止的原因大家都知道,但主要原因我认为还是炒房所至,炒房模式:   

房价疯涨不止的原因大家都知道,但主要原因我认为还是炒房所至,炒房模式:

第一步,假如现在房价是60万/套,张三有本金60万,他将这60万作为首付,以所购房子作抵押,找点关系,从银行贷出120万,买房3套;

第二步,地方政府要卖地,他希望房价涨,开房商要卖房,他也希望房价涨,炒房者也想高价卖房,他也希望房价涨,一段哄抬后,张三将房子以每套80万叫卖,李四有本金80万,他将这80万作为首付,以所购房子作抵押,从银行贷出160万,将这3套房子买下;

第三步,地方政府要卖地,他希望房价涨,开房商要卖房,他也希望房价涨,炒房者也想高价卖房,他也希望房价涨,一段哄抬后,李四将房子以每栋100万叫卖,王五有本金100万,他将这100万作为首付,以所购房子作抵押,从银行贷出200万,将这3套房子买下;

第四步,地方政府要卖地,他希望房价涨,开房商要卖房,他也希望房价涨,炒房者也想高价卖房,他也希望房价涨,一段哄抬后,王五将房子以每栋120万叫卖,越六有本金120万,他将这120万作为首付,以所购房子作抵押,从银行贷240万,将这3套房子买下;

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第N+X步,地方政府要卖地,他希望房价涨,开房商要卖房,他也希望房价涨,炒房者也想高价卖房,他也希望房价涨,一段哄抬后,吴不悔将房子以每栋1**00万叫卖,关不怕有本金1**00万,他将这1**00万作为首付,以所购房子作抵押,从银行贷9**00万,将这3套房子买下;

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我支招:收房产税,对住房往收房产税,有人会问,怎么收得起来,我告诉你,不必担心,我们按面积收,每年收一次,平时原意主动交的就交,不愿交的政府也不主动收,等到房子过户时一次性补齐。有钱人不是喜欢炒房吗,钱越多,买的房子越多,就让他多多的上交房产税。这样刚性需求的买房者买房自住,不必为房产税担心,炒房者就得多为房产事业做供献了。


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