中铁物资:高房价本身没错

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导读: 中铁物资报昨日,北京拍卖望京地域的一块土地,经过几十轮的举牌最终以楼面价格27500元收场,这对于刚刚结束的两会以及看似工作做得十分光鲜的国土资源部来说,中铁物资无疑是一记响亮的耳光,“遏制房价过快增长”、“国19条”这些东西立马在新的单价地王面前显得是那样的苍白无力,就连一贯喜欢放炮的任志强也是哑口无言,也难怪建设与住宅部部长姜伟新说:房价还有二十年的上涨压力。虽然部长的话马上遭致骂声一片,但是昨日已经应验了。中铁物资 历来都是说真话者吃亏,遭人骂。中铁物资这次就连一贯敢于说真话的

中铁物资报昨日,北京拍卖望京地域的一块土地,经过几十轮的举牌最终以楼面价格27500元收场,这对于刚刚结束的两会以及看似工作做得十分光鲜的国土资源部来说,中铁物资无疑是一记响亮的耳光,“遏制房价过快增长”、“国19条”这些东西立马在新的单价地王面前显得是那样的苍白无力,就连一贯喜欢放任志强也是哑口无言,也难怪建设与住宅部部长姜伟新说:房价还有二十年的上涨压力。虽然部长的话马上遭致骂声一片,但是昨日已经应验了。中铁物资

历来都是说真话者吃亏,遭人骂。中铁物资这次就连一贯敢于说真话的任志强都失声,并且受到小潘的数落“在得知望京出现新地王后,在当地有新项目的SOHO中国董事长潘石屹表示,他曾提前转告过华远集团总裁任志强不要参与央企参加的竞拍,高价地的结果出现后,潘石屹表示感觉任志强也被气糊涂了,并透露这是任志强有史以来第一次承认自己失败。”“在高价地面前,低下了那永远坚强、高昂着的头”,他说任志强是“花钱买丢人,不是花钱买地”。

其实,说白了这是企业自己的行为。每次出现新的地王时间,都会遭致一片质疑甚至是谩骂之声,最后如何,到现在为止,真正退了的地王到底有几个,是开发赚钱的多还是闲置的或者是无奈退地的多,中铁物资有没有退了地后悔的?这些都没有具体的数字。中铁物资但是从一浪高过一浪的帝王来看,还是盈利大于亏损吧,不然哪有这么多的人疯狗似地成为地王的主人哪?毕竟企业是要盈利的,即便是倒地也是要赚钱的,不然没人会倒不赚钱的地。中铁物资

地价高自然会引发房价高这是毋庸置疑的事情。中铁物资我在前面的文字里已经写过一篇《不要迷恋调控,房价下降那仅仅是个传说》的文字,现在两会刚刚结束,北京的新地王已经给那些试图渴望两会结束后房价立马降下来的人迎面一盆冷水,这盆冷水看似残忍了点,中铁物资并且不给政府和总理面子,但是这是现实,谁也无法改变的现实。中铁物资

高房价其实本身没有错。房价高是有原因的,原因何在,其实我们已经看的清清楚楚了。中铁物资按照常规推算,这个位于望京地段的地块拍出27500元的楼面地价,最终导致的房屋售价在45000元以上,中铁物资而这个区域内目前售价都远远低于这个价格,昨日北京市有关部门公布2月份,北京市房屋销售价格指数同比上涨10.7%,与全国相同;环比上涨0.4%,涨幅比上月回落1.1个百分点。中铁物资从住宅期房分环路均价看,1至2月,四环路以内住宅期房均价首次突破3万元,为每平方米31220元,四至五环路均价为每平方米17254元,五至六环路均价为每平方米11776元,六环外住宅期房均价也首次突破了万元大关,均价为每平方米10409元。中铁物资

这必然会拉动整个区域内房价的攀升,中铁物资进而带动整个北京地区房价的上涨,北京地王的示范效应会在短时间内扩散到其他一线城市,会在不断的时间内像瘟疫一样影响全国的楼市,虽然两会期间一二线城市因为节前密集政策的出台导致出现观望与胶着状态,中铁物资但是笔者所在的四线城市房价一直都在不停地攀升,过完节,这个城市在不到一个月内上涨了近6%,中铁物资而郑州的房价二月份均价已经突破5000元达到5234元,环比1月份上涨372元。这就是严峻的而现实,并且北京的房价也已经出来了,2月份环比仅仅是增幅在下降,但是仍然比元月出现上涨。中铁物资

其实高房价肯定是有道理的,房价是市场调节的,是在一些城市有人买不起房子,中铁物资但是不是所有人买不起,如果是所有人都买不起的话那么房价就没有那么高了。房价的高低是以买起房子的人来衡量的,而不是以买不起房子的人来衡量的,中铁物资这句话应该是老任说的,很有道理,房地产商是商人,是要盈利的,是追求利润的最大化的。只要有人买,他就可以涨价。中铁物资这是市场经济。买气买不起房子是相对的。比方说最新的统计资料现实北京四环内的房价突破3万元,你买不起可以到五环外,六环外,再不济你到石家庄、郑州,再不然你到西安兰州买或者到我这里来买了,一千多的房子还带中央空调24小时热水,楼间距是最少24米。你不来呀。中铁物资

因为城市理里配备了很多的资源,你有在城市生活的资本的话就在城市里生活,中铁物资借用那位仁兄或者是仁弟的话,假定有一亿人都想进入北京,北京有没有那么多的条件可供你进入,怎么办,高房价、高物价,自然的竞争呀,你能够忍受这样的高房价你就在这里生存,中铁物资不然你就离开,你说我家祖孙十八代都是在前门那里住的,凭什么让我离开北京,不凭什么,中铁物资就凭你在北京买不起房子。大概三年前,我就在这里发表过一篇文字《把北京人赶出北京》大意就是说老的北京原住民因为缺乏竞争能力被赶出北京主城区,当时就招致骂声一片,中铁物资今年我又在这里写了一篇《把原住民赶出主城区》同样的道理。政府不可能让每个人都住在北京,也不可能让每个城市市民都住在主城区。城市就是一架残酷的机器,你不适应就必然被淘汰。不要怨天尤人,一切都是自己选择的!中铁物资

高房价本身没有错!中铁物资高房价是调节财富二次分配的一种手段。很多人没有房子住你不能怪开发商心黑。中铁物资

政府本身并不生产财富,政府只是一个财富的搜刮者,政府要办很多事情,政府的仅仅是把不同的财富从一个框移到另外的一个框,没有高房价就不会有钱去建保证性住房。中铁物资高房价市政府二次调节财富的手段,现在错的 不是高房价,而是政府利用高房价,把群众的财富聚集起来了,而没有把这些通过高房价聚集起来的财富用到因为高房价而买不起房子的人身上,中铁物资合理的房地产市场应该是你买你的高价房,我住我的公租屋。现在缺失的是公租屋。如何敦促政府建设更多的公租屋是百姓和媒体应该关注的热点,而不应该整天骂开发商制造高房价,开发商没错,错的市政府聚集财富后不能还富于民。中铁物资


中铁物资那么高的房价平民百姓都买不起房!中铁物资

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