政协委员反对调房价别拿发达国家说事

世界王牌 收藏 45 12435
导读:全国政协委员、地产500强百步亭集团董事局主席茅永红2日称,本身没有买房能力,就不要来埋怨政府、社会和开发商。他认为,房价不能打压,而且也打不下去。他还认为,发达国家的工资水平比中国人高得多,一辈子也才能买起一套房。而我们的大学生一毕业就要买房子,结婚就要买房子,这种观念要变。(3月3日《扬子晚报》)   作为地产500强百步亭集团董事局主席,茅委员站在自己的立场上说话,尽力为高房价辩护并不奇怪。但是若把政府监管、调控非理性房价片面理解成“打压房价”,就有些误导舆论了。   既然茅委员拿发达国家
近期热点 换一换

全国政协委员、地产500强百步亭集团董事局主席茅永红2日称,本身没有买房能力,就不要来埋怨政府、社会和开发商。他认为,房价不能打压,而且也打不下去。他还认为,发达国家的工资水平比中国人高得多,一辈子也才能买起一套房。而我们的大学生一毕业就要买房子,结婚就要买房子,这种观念要变。(3月3日《扬子晚报》)


作为地产500强百步亭集团董事局主席,茅委员站在自己的立场上说话,尽力为高房价辩护并不奇怪。但是若把政府监管、调控非理性房价片面理解成“打压房价”,就有些误导舆论了。


既然茅委员拿发达国家房价说事,我们不妨来看看发达国家的真实房价。以美国为例。美国商务部2月24日公布的数据显示,今年1月份,美国新房销售中间价为每套20..35万美元,折合人民币不到140万元,140万元在我国中西部城市买房倒还可以,换了北京、上海、三亚这样的热门城市,140万元买一套毛坯二居室都捉襟见肘。


发达国家的年轻人不急于买房或许是实情,但这一方面说明他们的消费观念不同,另一方面也说明人家的住房保障体系比较完善,年轻人即使不买私有房产,也可以住上比较体面的保障房。此外,按世界惯例,正常的房价收入比为3至6倍,而中国不少城市的房价收入比出现严重扭曲。以北京为例,2009年8月,北京市的房价收入比达27:1,超出国际平均水平5倍。


尽管有开发商应政府之约公布房价成本时自曝“亏本销售”。但是种种事实证明,房价暴利空间并未剔除。当下,全国房价都居高不下,严重背离了消费者的经济承受力。房价如此疯狂,政府难道不该监管吗?如果房价收入比严重扭曲,楼市除了释放一些刚性需求外,持久繁荣的原动力何在?


174
回复主贴
聚焦 国际 历史 社会 军事 精选
45条评论
点击加载更多

发表评论

更多精彩内容

热门话题

更多

经典聚焦

更多
发帖 向上 向下