统计局:去年70个大中城市房价上涨1.5%

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导读:本报讯(记者 马文婷)国家统计局昨天公布的《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示,去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%,其中新建住宅价格上涨1.3%,二手住宅价格上涨2.4%;房屋租赁价格则下降0.6%。有关专家称,统计数据和居民感受之间总是存在一定差距的,他认为,“总体来说数据可以接受。”   去年全年,房地产开发投资额为36232亿元,比上年增长16.1%。其中商品住宅投资25619亿元,增长14.2%;办公楼投资1378亿元,增长18.1%;商业营业用房投资4172亿元,增长

本报讯(记者 马文婷)国家统计局昨天公布的《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示,去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%,其中新建住宅价格上涨1.3%,二手住宅价格上涨2.4%;房屋租赁价格则下降0.6%。有关专家称,统计数据和居民感受之间总是存在一定差距的,他认为,“总体来说数据可以接受。”


去年全年,房地产开发投资额为36232亿元,比上年增长16.1%。其中商品住宅投资25619亿元,增长14.2%;办公楼投资1378亿元,增长18.1%;商业营业用房投资4172亿元,增长24.4%。


去年个人按揭贷款大幅增长,成为房地产开发重要资金来源。去年房地产开发资金来源共计5.7万亿元,其中个人按揭贷款8403亿元,同比增长116.2%。个人按揭贷款占房地产开发资金来源总和的15%。在共计5.7万亿元的房地产开发资金中,有1.1万亿元是国内贷款,占去年人民币新增贷款的11%。此外,全国105个重点监测城市综合地价比2008年上涨5%,其中居住地价上涨7.9%。


1.5%的数据是否合理?链家地产研究部主任王志伟认为,总体来说数据可以接受,他说,统计数据和居民感受之间总是存在一定差距的。首先,全年数据与月度数据相比,时间周期变长,2008年房价在年中达到高位,此后涨势放慢,到2009年初开始负增长,2009年7月起转为正增长,因此,从全年数据来看,月度数据被摊平,总体涨势肯定不像去年12月与去年1月相比那么强烈。其次,数据是70个大中城市的总体表现,而不单纯是北京、上海或者某一个地区的数据,因此就平均数而言,各地的数据也都被相对拉平。


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本报讯(记者 马文婷)国家统计局发布的《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示,2009年我国男女出生比相差仍悬殊,去年我国出生人口男女性别比为119.45:100。按照去年出生的总人口计算,新增男性人口比女性多约143万人。


根据《公报》,2009年全年出生人口1615万人,出生率为12.13‰;死亡人口943万人,死亡率为7.08‰;自然增长率为5.05‰。截至2009年年末,全国总人口为133474万人,比上年末增加672万人。


去年70个大中城市房价上涨1.5%数据遭质疑

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