上海迪斯尼拆迁是上海历史上最大规模的政府与黑社会暴力侵犯个人财产私有权事件

13162216639 收藏 24 16838

上海迪斯尼拆迁是上海历史上最大规模的政府与黑社会暴力侵犯个人财产私有权事件



为社么说迪斯尼拆迁是~暴政~拆迁??


大家都知道这次迪斯尼建设,老百姓是拥护的,但在迪斯尼拆迁过程中充满了欺骗,恐吓,以及暴力的影子。


迪斯尼这次总的预算是60亿,分1,2,3期进行拆迁,平均每期20亿元,第一期拆迁户数为772户,平均每户为约260万,在计算房屋价值时老百姓房屋变得一文不值,仅仅是几百元/每平米,最高的也就是千把块,每户核算下来基本都要贴钱,我想问一下,难道老百姓的房子是垃圾,开发商的房子是金块??威慑么二者相差价值达到几倍甚至十几倍??注意:两者的地段时同一类地段!!!!!


还有动迁租给的拆迁资料上,居然没有国家最高人民代表大会的宪法,物权法等的法律文件,没有尽到告知义务,要知道在现在这个号称和谐的社会了,连犯罪的人都有被告知义务!!!另外,在国家中央法律与上海地方法律有矛盾的地方!!竟然动迁组,说中央文件在他们那里连个屁都不是,他们就认上海对他们动迁组有利的法律条文,我想问一下,你依据的是哪家的王法,暴力毁损农民兄弟合法居住房屋!!


在房屋价值结算时,老百姓的房屋普遍只有100万左右,与动迁预算的260万的数额相差太远,只占动迁预算的40%左右,我想问一下,中间的约160万到哪里去了,要知道20个亿的60%是多少??我来告诉大家,是整整12个亿!!!!!我不敢说他们贪污!但这里面的问题太太大了,相信大家已经猜出个十之八九了吧!

动迁结算中,动迁组是能少算一样就少算一样,你提出来了,太没办法,才给你加上去!小东西他给你算的快的了不要说了,大东西就装傻了,给你拖,甚至强行不算,要知道农民的钱最多花在房屋上了,动迁组不算农民一年甚至十几年的心血啊!!真不是人,是禽兽!!!


还有就是他和你谈时,谈不过你了,就说我们动迁组会怕你啊,你不谈工程照样进行,意思他们有着暴力的意味!


好了,就说到这里,下面是资料:

美国,迪士尼要找便宜的土地,需要和投机者斗智斗勇,避免付出过多的赔偿费,1998年为了征用加州一个农民的56英亩土地,迪士尼付出了九千万美金,这片土地,是这个加州农民从1954年就开始耕种的.当然,如果落户上海,迪士尼当然不需要担心赔偿金的问题,当年落户香港已经省了这份心,因为特区政府以地入股,好在香港拿出来的那片土地是没有人居住的.同样,如果落户上海,更不需要像当年创办人华特迪士尼用假名字去考察弗罗里达的土地那样鬼鬼祟祟了,别人伸长了脖子,求也来不及呢.


农村的土地属集体所有,而不是国家所有。


1 土地所有制:


土地管理法》第八条更明确规定:“城市市区的土地属于国家所有。


《土地管理法》第十条规定:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理


2商业用地 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。

市政用地 指用于建造各种公共基础设施的用地,包括城市供水、排水、道路、桥梁、广场、 电力、电讯、供热等基础设施使用的用地。

引用:鉴于迪斯尼的盈利目的,应该是商业用地

3上海迪士尼土地悬疑:拆迁补偿与房价差距巨大


迪士尼利益链之端:土地储备的算盘


不仅面积存有悬疑,还有补偿标准值得探讨。


在上海,按照区域划分的居住房屋最低补偿单价标准分为A、B、C、D类地段,其中A地段补偿最高,D地段相对赔偿较低。


记者获悉,目前进入A1地块的迪士尼用地,被定为D类地块,房屋土地使用权基价补偿标准为1350元/㎡。


虽然以往川沙属于偏僻地段划为D类无可争议,但考虑到迪士尼落地后已经引发的土地价格飙升现象,补偿标准似乎值得重新考量。


杨周彝介绍,目前A1地块处于前期平整阶段,将各种土地性质全部变成国有土地,然后进行储备,“再经过招拍挂程序变更为迪士尼的土地”。


浦东新区政府前期将出资补贴拆迁老百姓,平整等费用亦由浦东政府承担。由于目前A1地块属于前期储备项目,“所以资金都由政府出资,但政府在后期将平整的土地出让时候会有大的收益,因此,政府只是先垫资而已”。杨周彝表示。。。。。。。。。


138
回复主贴
聚焦 国际 历史 社会 军事 精选
24条评论
点击加载更多

发表评论

更多精彩内容

热门话题

更多

经典聚焦

更多
发帖 向上 向下