[原创]深圳的各式工业区[蓝剑军团]

小西天的兵 收藏 19 591


深圳是全国改革开放的先锋和试验田,为全国的改革开放起了示范作用和标兵效应。

但是,时间过去了很多年了,为何在中国这样一个地域广大的国土上再难有第二个深圳出现?就只有相邻深圳的东莞红火了几年,而珠海同样是建得较早的三个特区之一都比深圳差得很远,更不要说其它特区了。

通过几年在深圳的打工生涯,让我对深圳的发展有了一些肤浅的认识。

其实深圳的发展得益于独得天厚的地理区域位置,因为深圳和香港隔岸相望,有罗湖一桥相连,当年炒得最多的就是罗湖桥一桥两制,桥这边是社会主义,桥那头是资本主义,加上有铁路和香港相连,有海运码头可以和世界接轨,便宜的交通成本让在香港的资本源源不断的流入也改革开放的深圳来,造就了深圳的发展和辉煌。

最早进入深圳的是一些香港人,他们本身就是深圳人,只是由于一些原因跑过香港去了,而得知深圳也可以发展私营企业时,这些土生土长的深圳香港人(当地人称出身在深圳而拥有香港身份证的人)于是就返回故里,做起了一些小作坊式的加工厂,有资料显示最最进入深圳的是在八十年代中期石岩的一个拥有香港身份的人在故里开办的一家电子厂,从香港进一些零件到深圳来组装后再返回香港去销售和出口。

随后深圳的香港人开办的小厂大厂就如雨后春笋般地出现了,最早最多的是一些小工厂,比如电子厂、玩具厂、五金厂、皮革厂、体育用品厂、塑胶厂、制衣厂、制鞋厂、钟表厂等等,这些厂所要求技术不高,工人好招,成本不大便于操作,在八十年代末期这些劳动密集型企业所生产的产品和西方的高成本产品相竞争时,还具有一定的优势,所以这些小老板都能赚到钱。

有了赚钱效应后,一些大的投资和从小厂升级发展成的大的工厂就在深圳投资建设了,当初深圳城内的一个个工业区就这样建立起来了,比如现在的八卦工业区,以前全是深圳的工厂地区,还有现在著名的华强北地区,以前也完全是工业区的工厂,不过随着深圳经济的升级发展,这些处于城市中心的工业区也完全转换了角色,重新包装定位于商业区了。

在深圳,各种各样的工业区遍地都是,从深圳市区往东面有布吉的数量不详的各种工业区,往沙头角方向有莲塘工业区,往西有宝安区的各个工业区,往南有全国著名的蛇口工业区,在这些大的工业区下面,还有着形形色色的各小型工业区。

我打工所在的工业区就是典型的小型工业区,这是处于宝安区西乡镇共乐村的地盘上,开发前是一片海边滩涂地区,自从拥入大量的外资后,这些以住不起眼的烂地可就成了会下金蛋的母鸡了,最早是卖地,把这些烂地用数万元一亩卖给外来的企业,由这些企业买入后自行修建工厂来生产,当地村里收取一定的管理费用,后来村里有一定实力了,就自己修建一些标准厂房和宿舍楼来出租,让更多的小型企业能入工业区来组织生产,因为一些小型企业没有大量的资金来投入前期的买地和建房,这样当地村里也拥有了自己的财产,每月收租金,同时也方便了一些小老板的创业和办厂,是一举两得的好事情。

我所打工的公司在建厂前这个工业区也有几家较大的企业了,沿山脚而建的工厂有亚洲最大的服饰企业岩奇公司,这个公司当时是亚洲最大的生产服饰的企业,除在深圳有工厂外,在上海也有着大型的工场,在共乐工业区,这个公司是最大的和效益最好的工厂,连一些当地人都进入这个企业工作;紧挨着的是高松制衣厂,这也是个大型的制衣企业,高峰时有近三千员工,往南边还有一个数百人的叫荒井的制衣厂,这个厂子不大但在日本国内却是实力雄厚的大公司,这里只是它的一个加工工场,连我服务的三益一共在工业区是四家日本公司,这四家公司的员工工资在共乐工业区里当时是一流的,几家工厂的标准是差不多的,因为来自同一国家,他们有协商,当年这四个厂的员工不能互招,就是说你在这家厂被开除出去后,进不了其它三家日本工厂,这点上日本人很共识。

当年在工业区内的还在一家大型的音响企业:运通,是香港的企业,当年做的音响和功放全部出口欧美国家,效益很好,员工也有千人左右,在三益厂的北边是一家台湾工厂:佑固,这个工厂生产钓鱼休闲服,有时也生产一些钓鱼附属用品,这个公司季节性很强,效益不太好,在工业区内还有韩国皮鞋工厂、香港的电子厂、五金厂、有家本地香港人开的大型纸箱厂,这个人是当地的原地主家庭,因运动时期全家受害不浅,除留一老人守祖屋外,全部人员过深圳河去香港谋生,通过在香港的打拚,这家人在香港拥有了物业,在深圳开放后又率先携资返回本地,由于是本地人,得到很多方便和优惠,用很低的价格买了大片的地来建别墅,同时在工业区内办起了大型的纸箱厂,为一些企业提供包装用箱,赚了不少的钱,应该说在共乐村这家人是首富,光是家庭用别墅就在二百来亩地吧,占了一个小山坡的整个北面。

工业区内还有一些小型的几十人百多人的工厂,以电子厂居多,五金厂次之,也有生产不干胶的,有生产玩具的,也有小制衣厂,整个工业区一到上班时间几乎只有外来找工的流动人员在走动,但到了下班就餐时间工业区内到处都是三五成群的着各式各样工衣的打工仔和打工妹们。

深圳的工业区就是利用一些土地建起的工业生产地区,那些年只要能连成一块的地皮都被建成了工业区,这些工业区内被大大小小的工厂和作坊充斥着,成千上万的全国各地的打工者们在这些工业区内为各式各样的老板工作着,同时也为自己挣着一份工资。

宝安的一些工业区最早是沿海边和107国道而建立的,交通方便,产品进出便捷,后来沿路沿海的地用完了就向纵深发展,福永、沙井、松岗等地和公明都建起了大量的工业区,以至于深圳最后都不能承受了这些工业区又向东莞延伸而去。

在宝安很有名的几个工业区是原宝安县城的宝龙工业区、因有国防科技企业而出名的西成工业区、因拥有上万员工的沙二工业区等等,而后来宝安县城就是后来的宝安区政府所在地的一些工业区因发展而改造成了商业用途,一些制造业的工业区仍然在宝安各乡镇和村民组地区大行其道,为当地的经济和在深投资的大小企业及数不清的打工者们提供着各自的需求。

在宝安区,应该说每个行政村或村民小组都有各自的规模不一的工业区,其中以村为单位开发的工业区最为多,比如西乡就是以各个村为中心修建的各自工业区:共乐工业区、劳动工业区、盐田工业区、铁山工业区、固戍工业区等等可以说当地也经是完全工业化了,只是并不象西方国家的企业那样规范和标准。

工业区的发展最初是由投资者自行买地开始,把交通方便的地卖完后,偏远一点的地就不好卖了,于是当地村里就利用初期收获的资金来把三通一平搞好,再有眼光的村就用卖地的钱自建工业厂房,用于出租,后来这个模式得到大力的应用和学习,村民们从大量的工厂租金中得利,年底当地人分红,我所在的村其实真正当地的土著人很少,只有三百人不到,只有这些当地人才有资格分红,那些年经济好时,每人每年可分七万多元的红利,所以,当地村民基本上是不工作的,有头脑的做点生间,就是买水也能赚钱啊,大量的流动人品涌入让当地的房租,生活水平极大的上涨,当地人拥有着五六层住房能收不少的租金。

去年底时和打工的朋友联系,由于国际经济形势不好,当地的分红也锐减,去年一人只分得二万多元了,可见完全工业化也很受国际经济的影响。

很多年过去了,深圳的工业区在发生着变化,一些处于城区的工业区也慢慢的转换成了商业地区,一些工业区也在高房价的今天被建成了高楼大夏,而更多的工业区则还是继续着它的使命,仍然在作为工厂的生产地方,由于近年来的国际经融危机,一些工业区内的小型企业关门了,大型的企业也减少了生产线,工业区内出现了空置的现象,当地村民的收入也大受影响……………。

不管怎样说,深圳的各式工业区还是为深圳的发展和建设立下了头功的,它以前亮丽的光环仍然在发光,现在和将来工业区仍将会对当地的经济发展起着不可估量的作用。

深圳的发展追根及底其实就是工业区的发展,工业的发展。

[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

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