疯狂过后 海南房价掀起打折潮

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导读:2010年02月21日 10:23:31  来源:新闻晨报 海南建设国际旅游岛的消息一经公布,当地房价便上演持续飙升的疯狂,眼下这个春节是否会对疯狂的房价推波助澜呢?昨日,晨报记者从海南三亚多个楼盘销售处了解到,前一段时间房价暴涨的速度明显放缓,一些打折促销手段重现楼市。 打折促销手段再现三亚 在沪经商的廖先生向晨报记者回忆了春节前探访三亚楼市的场景,他从机场出来直接来到三亚湾几处楼盘,发现一线海景房每平方米均价已经在4万元至5万元左右,购买者还络绎

2010年02月21日 10:23:31 来源:新闻晨报



海南建设国际旅游岛的消息一经公布,当地房价便上演持续飙升的疯狂,眼下这个春节是否会对疯狂的房价推波助澜呢?昨日,晨报记者从海南三亚多个楼盘销售处了解到,前一段时间房价暴涨的速度明显放缓,一些打折促销手段重现楼市


打折促销手段再现三亚


在沪经商的廖先生向晨报记者回忆了春节前探访三亚楼市的场景,他从机场出来直接来到三亚湾几处楼盘,发现一线海景房每平方米均价已经在4万元至5万元左右,购买者还络绎不绝,“而且很多楼盘都捂着卖,想等价格更高再出售。”但现在形势发生了变化。


昨日,记者致电三亚一名为克拉码头的楼盘,销售顾问介绍该楼盘位于三亚湾,均价为2.8万元/㎡,“不过春节期间推出了10套特价房,均价在2.3万元/㎡,其他房成交后总价减10万元,再打9.8折。”


此外,记者了解到,三亚打折的楼盘不在少数。楼盘三亚海居打出最低9.6折;财富海湾公馆也可在4.9万元/㎡的均价上打9.8折;海岸名都均价也从4万元/㎡降至3.8万元/㎡,且有400多套房源可选择。


据《广州日报》报道,一个多月前蜂拥进入海南房地产市场的投机资金已经有撤离迹象,意欲撤离的投资客在虎年大年初一即掀起“出货潮”。


土地供应量10年无忧


价格上涨速度变缓,销售情况如何呢?


海南省物价局办公室工作人员表示,近日该省住宅商品房价格涨幅趋缓,销量有所下降。


此外,记者从海南省国土环境资源厅了解到,目前待开发土地充足,相关企业手中还有10多万亩土地,最少可以建8000万平方米的商品房,按照海南年销售商品房约300万到600万平方米的速度,这意味着上述土地至少可供开发10年以上。


海南房地产行业资深分析师沈文建分析认为,当地房地产约80%的支撑来自岛外需求,细微的供求变化将迅速反映在价格变化上,“前期房价经历了一轮暴涨,现在进入震荡调整期。”

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