城市大拆迁下低碳地产无从谈起



昨天似乎是北京最堵车的一天,但是晚上传来中央党校省部级干部班开办的消息,让人豁然开朗起来,一天的郁闷也渐渐散去。这个班的具体情况咱们一点都不了解,但是从在京的政治局常委、委员悉数出席其开班典礼来看,这个班的意义相当重大,一方面党中央寄予这几十个干部太多的期望,另一方面,胡锦涛在会上的讲话透露出太多的信息,政策上的、方向性的东西都有很大的调整和修正。


对本来是应该以房为本的房地产公司,现在不是质量最重要,也不是规划最重要,楼歪歪、楼脆脆,甚至楼倒倒都前仆后继地登场了。在开发上的脑子里,土地、地王、赚钱比什么都重要。

现在的楼市都是什么东西?倒地卖地、呼喊乱叫、坐地抬价。


楼市已经成为最没有诚信的市场,房价天天涨,硬说没有泡沫,房价成本成了公开的秘密,但是就是不能扯破这张窗户纸。


房地产业没有什么不敢干,没有什么不敢说的。还说房价吧,房价上涨了好几倍了硬说离顶还远呢;北京的老百姓一辈子都买不起房了,硬说北京是世界人民的北京,现在要建设世界城市,有人就说,房价比不上东京咋能叫世界城市。


从房地产说开去:去年全国的GDP达到33万亿元,其中土地收入超过1.6万亿元,占到GDP的5%,这样的经济增长有意思吗?作为经济支柱的房地产企业,似乎成了大杂烩、一锅粥。现在面对百年大计的住房工程,什么人都敢干,有几个鸟人就敢开个公司弄项目。


现在的房地产已经成了最没有技术含量的产业,今年虽然低碳闹的挺热闹,但是有多少人真正懂得低碳是个啥玩意?我真担心在去年把房价忽悠上来之后,低碳成为又一个忽悠老百姓良心的由头。


中国的碳排放占世界的近一半,建筑业又占中国的一半,而城市拆迁肯定要占到建筑业的一半以上。如果没有拆迁,何必有那么多的建筑?


所以一边高谈阔论低碳如何?低碳责任云云,另一边大拆城市,成片成片地拆,不管是不是上危房,只要是画在圈内的房子统统拆掉,平房也好、楼房也好、高层也好。


虽然关于低碳的论坛一个接着一个,言必谈地碳的人越来越多,但是还真没有多少人真的在行动上把低碳当回事。拿低碳说事,拿低碳作秀,甚至拿低碳拆迁,就有点可笑了。


个别拆迁、危改是难免的,但是一个街区、一个地区、一个城市的大范围的拆迁,这就是奇怪了,而又专门制定针对城市大规模拆迁的条例指导城市拆迁就更少见了。