用房地产思维读春运

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青铜:不妨用房地产思维解读“可爱”的春运


2010年02月03日07:41


任志强认为,如果把中国经济比喻为人体,土地资源就相当于人体必需的蛋白质。现在的问题就是“蛋白质”的供应远远不及中国经济发展的速度。


春运第一天,深圳火车站开出实行实名制以来的首趟列车,上座率仅8%,令人惊奇的是铁道部门发布的信息显示,车票早已售罄。


这两则新闻看起来风马牛不相及,但若是拿房地产思维解读春运,或者反过来,便可以发现两者颇有共通之处,都面对公平与效率的巨大挑战,都因试图掩饰而失去信任,试图幻想而遭致灾难性后果。


每逢春运,铁路部门必称运力不足。当然若是春运这种罕见的人类大迁移都运力充足,其它季节就是严重的产能过剩。只不过我们直面的不仅是一票难求,还有车厢空空如也的怪现象。好比盖了很多房子,很多房子都空着,却说应该盖更多的房子出来。深圳火车站官员表示,那么多乘客既不乘车,也不退票,可能因为请不到假,没赶上车。铁路部门的悲哀之处就是缺少任志强这样坦率的大腕跳出来说,年轻人事业为重,就是应该赶不上车。民众漫无边际的猜想中,黄牛屯票说占据主流。可恶的黄牛党和炒房客一般,制造类似房已售罄,入住率8%的景观,让急着回家的人气得跺脚,票啊,为什么票都在你手里?


是啊,人人都需要蛋白质,蛋白质怎么分配?人人都有座位,有房子是健康状态;当部分人占据多个座位、房子,准备高价转让给真正的需求者时就是亚健康;当少数人创造性使用座位、房子,制造紧缺,甚至要挟得到更多资源时,就是不健康。铁路部门说,今年试试搞实名制。以现状看,实名制条件其实不成熟,因为关不上内部拿票的门,什么“制”都是一种手续,买不到票还是要找能买到票的人。允许价格浮动怎么样?楼市经验告诉我们,你就充满幻想吧!无论座位,还是房子,这些我们身体必需的蛋白质不会如同天上下雨,只要增加雨量就能落到头上。谁劫夺了水分、劫夺了我们的蛋白质,自然是分配机制和“损不足以奉有余”的畸形经济。


任志强说人体必需蛋白质没错,他看到土地,以及土地支撑的高楼大厦和“增长”这种普世之光。我们却眼巴巴看着薄薄的车票和准备卖给外地人甚至外国人的房子,暗自猜测经济奇迹是不是弄错了方向?火车开了出去,理论上票已经全部出售,但车上没有多少乘客。有人因为沉睡赶不上车,有人因为请不到假,更多的人因为根本没有这张票。任志强的“蛋白质”需要囤积、消化、吸收,我们的“蛋白质”需要排队,需要物抵所值,更需要穿越无数的规则。


[作者:青铜 来源:红网] (责任编辑

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