新《国有土地上房屋征收与补偿条例》有重大漏洞

湖里狼 收藏 2 1103
导读: 政府或开发商拆迁房屋,实际上是为了取得土地使用权,被拆迁人失去的主要也是土地使用权。因此,被拆迁人认为补偿的对象应该是土地使用权,或者说主要应该是土地使用权,而不是房屋的价格。没有了土地使用权的房屋,主要的就是木头和砖头。   如果政府仅仅凭着规划的变更,就可以强行将当事人赶走,继而将土地使用权让给第三方,显然是有悖情理的,也是当事人难以接受的。   现征求公众意见的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》不涉及土地使用权问题的做法,实际上就是将土地升值归于政府,或者说主要归于政府,
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政府或开发商拆迁房屋,实际上是为了取得土地使用权,被拆迁人失去的主要也是土地使用权。因此,被拆迁人认为补偿的对象应该是土地使用权,或者说主要应该是土地使用权,而不是房屋的价格。没有了土地使用权的房屋,主要的就是木头和砖头。

如果政府仅仅凭着规划的变更,就可以强行将当事人赶走,继而将土地使用权让给第三方,显然是有悖情理的,也是当事人难以接受的。


现征求公众意见的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》不涉及土地使用权问题的做法,实际上就是将土地升值归于政府,或者说主要归于政府,且不让被拆迁人意识到。而解决拆迁矛盾的正确态度,应是将评估和补偿的对象从房屋转移到土地上。

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