房价攀升的根源

sunyajun857 收藏 4 55
导读:房价增长初期可以动,再增长形成初期泡沫也可以消除,随后如果无所作为,形势就会不容乐观。泡沫由可以消除到几年后害怕消除,由害怕消除泡沫到五六年后很难除掉泡沫,这是个量变到质变的过程,因为发展到最后,很难除掉泡沫演变为不敢甚至不能消除,从而形成银行坏账导致通货膨胀。在房价泡沫的带领下,猪肉、牛奶、纯净水、方便面等日用消费品价格将会大幅飙升。极端形势就是津巴布韦的货币作废。本来多数人的利益能够维护,只因贪求虚假的经济增长,造成人人受害。通货膨胀祸害国民经济,扰乱正常的经济秩序,将价格信号扭曲成稻草卖个金条价,向人





房价增长初期可以动,再增长形成初期泡沫也可以消除,随后如果无所作为,形势就会不容乐观。泡沫由可以消除到几年后害怕消除,由害怕消除泡沫到五六年后很难除掉泡沫,这是个量变到质变的过程,因为发展到最后,很难除掉泡沫演变为不敢甚至不能消除,从而形成银行坏账导致通货膨胀。在房价泡沫的带领下,猪肉、牛奶、纯净水、方便面等日用消费品价格将会大幅飙升。极端形势就是津巴布韦的货币作废。本来多数人的利益能够维护,只因贪求虚假的经济增长,造成人人受害。通货膨胀祸害国民经济,扰乱正常的经济秩序,将价格信号扭曲成稻草卖个金条价,向人民传递出错误的讯息,影响正常经济活动的生产和经营。


通货膨胀不可能永远持续而不引起恐慌和整个货币体系的崩溃。房地产泡沫量变到质变的变化非常类似于处理腐败问题态度的变化,都是到最后才发现难以收拾。泡沫持续的时间往往比人们预想的要长,但泡沫破裂的速度将会极快而无法临时应变,此时居民财富和金融机构资产面临巨大损失。


难道制定经济政策的人没有考虑到许多人变成了房奴,极其艰辛的生活会大大激发社会的不稳定么!当房地产黑洞把整个国民经济吞噬,除了极少数既得利益者,其余所有人都不能幸免于“邪恶泡沫”的破灭。这个房地产泡沫已经钳制或说绑架了整个经济体系。在房奴过度负债而收入下降的情况下,最近水电油气又全面调价,势必引起旅游、购物等消费的减少。这对中国社会来说,其后果不亚于美国的次债危机。但有些幼稚的人以为此过程收入会增加,那要看企业允不允许给员工加薪,事实是很多企业泥菩萨过河---自身难保。总有人接最后一棒,房价泡沫严重时买的房子一旦有价无市,许多人就会因被套牢而跳楼自杀。有远见的人已经开始将大房子换成小房子或租房,来留出现金以应付生活的需要,老百姓要攒钱啊,他们的医疗、养老、教育和下一代都没有保障,不攒钱不行。


现在中国的经济像吸食鸦片一样,吸鸦片的过程非常快乐。大部分人都希望维持这个过程,政府与投资者都有利,有两套房的公民也觉得自己有利。但靠疯狂拉高房地产价格带动的经济增长是不可持续的,没有一个国家因沉迷在房地产而成为世界强国。以通货膨胀推高物价的做法来维持所谓的经济增长是一条死路。中国目前的社会现状继续推高物价将是极其危险的,明智的作法是停止强调经济增长的紧箍咒,回到有慢有快有负增长的科学发展观上来。必须尽快转变这种观念,要按规则出牌,这样于人于己都有好处。老百姓在猜测,可猜得到结果,猜不到过程。我们政府不应当把人逼到劳累的猜测过程中,应当指明方向,让百姓心里有底,让百姓能以七到八年的工资买得起不值钱的砖头和水泥。


说到底,出现这个困局是迷恋市场经济造成的,市场不是万能的,要有计划经济做辅助,要由政府为百姓大面积兴建越来越好的福利和半福利住房,否则会面临极其复杂的内政外交困境。有人说了,政府没钱,可毛泽东时代有钱么?


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