欧美投下超级大炸弹:中国香港告急 拉响警报!!

雷达王 收藏 3 1063
导读:新任香港金管局总裁陈德霖初试啼声,上周四在立法会指出,香港自去年10月以来,录得多达5,675亿港元资金流入香港,并形容这是"前所未见、闻所未闻".他最忧虑的是欧美市场太迟退市,导致香港资产泡沫愈滚愈大,更多次提醒买楼人士要"量力而为". 陈德霖的分析点出了,在目前全球经济格局下,香港正面对不少金融风险,而香港政府必须做好防止资产泡沫化的把关工作,以免实体经济受冲击.其一,是要严防银行为求短期利润,承担过大的借贷风险.其二,是要恢复定期卖地,增加土地供应,以免楼市泡沫愈滚愈大. 陈德
近期热点 换一换

新任香港金管局总裁陈德霖初试啼声,上周四在立法会指出,香港自去年10月以来,录得多达5,675亿港元资金流入香港,并形容这是"前所未见、闻所未闻".他最忧虑的是欧美市场太迟退市,导致香港资产泡沫愈滚愈大,更多次提醒买楼人士要"量力而为".



陈德霖的分析点出了,在目前全球经济格局下,香港正面对不少金融风险,而香港政府必须做好防止资产泡沫化的把关工作,以免实体经济受冲击.其一,是要严防银行为求短期利润,承担过大的借贷风险.其二,是要恢复定期卖地,增加土地供应,以免楼市泡沫愈滚愈大.



陈德霖指出,大量资金流入香港和亚洲其他主要市场,而资金往往会流向股市及楼市.他表明不担心欧美太早退市,反而担心他们太迟退市,因为届时香港资产泡沫的风险便会大增.陈德霖说,"防范资产泡沫形成,是香港最大的挑战."



欧美地区由于经济仍然疲弱,所以维持超低息环境是可以理解的,但背靠中国的香港形势却很不一样.这次金融海啸对香港的影响,明显远低于欧美地区,例如香港就没有一家银行要由香港政府挽救.可惜,由于香港实行联系汇率制度,港元早已跟美元挂钩,也进而令香港失去了自行调节利率的空间.结果,本来经济形势不弱的香港,也被迫维持超低息.这样一来,便埋下了超宽松货币环境催生资产泡沫的危机.近期豪宅价格飙升,以及新股相继录得巨额认购,正是泡沫到临的一大警号.



若要避免楼市形成太大的泡沫,香港政府首要的工作是恢复定期或不定期卖地,让所有投机者明白,土地的供应权是掌握在香港政府手里,而不是由地产商掌控.只有如此,投机者才会有所警惕.美元及美息何时转势,没有人可以未卜先知,但几乎可以肯定的是,若香港政府不加大调控力度,大量资金涌入再加上极之低息的环境,势必会令香港资产泡沫愈谷愈大,其客观效果是为香港经济埋下超级大炸弹.

0
回复主贴

相关推荐

更多 >>
聚焦 国际 历史 社会 军事 精选
3条评论
点击加载更多

发表评论

更多精彩内容

热门话题

更多

经典聚焦

更多
发帖 向上 向下