火星新闻:上海黑社会!“强制拆迁”很强很暴力(09.11.23)

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导读:央视《经济半小时》11月21日播出节目“一个女人的燃烧瓶和政府铲车的拆迁大战”

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正文:

央视《经济半小时》11月21日播出节目“一个女人的燃烧瓶和政府铲车的拆迁大战”

潘蓉的家是一幢建筑面积480平米的四层小楼,位于上海市闵行区。潘蓉和丈夫张其龙都出生在这个区的乡镇。上世纪90年代夫妇二人到新西兰留学,之后又取得了新西兰的国籍。2004年夫妇二人回国,把属于张其龙父亲的一所农村住宅翻盖一新,张其龙也开始回到国内工作。然而2008年,潘蓉接到的一纸虹桥机场交通枢纽的拆迁裁决,打破了他们一家平静的生活。上海机场集团要兴建机场的交通枢纽工程,而潘蓉的这栋小楼正好位于这一工程项目的范围之内。

作为房屋被拆迁的补偿,潘蓉获得每平米761元的房屋重置补贴,以及1480元的土地补偿。计算下来潘蓉的拆迁补偿是67.3万元。

潘蓉所在的闵行区是上海市最大的行政区,临近虹桥机场。在住宅市场上,类似的房屋在市场上的交易价格早已经高达每平米1.5万多元。潘蓉的住宅虽然不是商品房,但是这套小楼,仅仅靠一层二层的向外出租,就能获得每月4000元的租金。潘蓉用常识来衡量,也觉得这个补偿价格显然不符合市场。因此潘蓉一家商量决定:不认可这个评估,不在拆迁协议上签字。

高宝金,闵行区华漕镇政府副镇长,也是主管镇里拆迁工作的领导。2008年6月12日,高宝金在现场,协同闵行区政府以及公安、消防、城管以及闵行区房屋土地管理局等各有关部门组织执行强制拆迁。

9点,潘蓉家的大门被推土机凿开,拆迁人员进入楼内,要把潘蓉一家清除出楼房实施拆迁,但是由于潘蓉家里一二层用于出租,三四层还有一个防盗门,所以拆迁人员到了三层以后没法上楼,双方隔着门开始叫喊,地面的人开始向四楼扔石块。

9点15分,挖土机开始凿房屋的外墙,楼下的阳台被机械手拍断,部分墙壁开裂并且倾斜。

潘蓉与丈夫商量后,喝下半杯酒给自己壮胆,并向下扔出了汽油瓶。

在这场法律和法规之争的背后,隐藏着一场利益之争,面对靠土地来增加财政收入的地方政府,势单力薄的老百姓拿的《物权法》实际上是一个被拆掉引信的手榴弹,没有任何威力。

上海东方昆仑律师事务所律师王律师强调,“依照物权法的规定,确实属于公共利益的建设项目,在给与了足额补偿之后,政府要将财产的产权变更到政府名下才能实施拆除。如果在没有经过征收的情况下去拆除,行为的性质是什么呢,其实就是一种侵权。”

中国社科院民法研究室主任、《物权法》起草人之一孙宪忠也认为,《物权法》已经明确指出,征地拆迁首先是政府方面的责任,因为征地和拆迁的结果实际上是消灭了民法上的另一个合法权利。一个公司,一个企业,哪有权利去消灭别人的权利。


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