[原创]一个人的家庭保卫战

今天早上没事在手机上看新闻,看到了一篇标题为《物权法与拆迁条例矛盾凸显》的文章,里面介绍的是央视《经济半小时》11月21日播出节目“一个女人的燃烧瓶和政府铲车的拆迁大战”,讲的是一个上海市民反抗强制拆迁的老故事了,主角是一个叫潘蓉的,他家是一幢建筑面积为480平方米的四层小楼,位于上海市闵行区,这幢房子建于2004年,在2008年,潘蓉接到一纸虹桥机场交通枢纽的拆迁裁决,打破了她一家平静的生活,裁决限定她有必须在规定时间内搬离原先的住所,作为补偿,潘蓉获得每平方米761元的房屋重置补贴,以及1480元的土地补偿,总计67.3万元,潘蓉不认同这种价格评估,对动迁组的说:谁评估这房子值67万,我给他70万,你就跟我买一个跟我差不多屋况的,如果我要一模一样的是为难你,差不多的就行。动迁组的说不可能。因为潘蓉所在的闵行区是上海最大的行政区,临近虹桥机场,在住宅市场上,它属于上海市的四类地区,类似的房屋在市场上的交易价格早已经高达每平方米1万5千多元。潘蓉的住宅虽然不是商品房,但是这套小楼,仅仅靠一层二层的向外出租,就能获得每月4000元的租金,潘蓉用常识来衡量,也觉得这个补偿价格显然不符合市场。因此潘蓉一家商量决定:既不认可这个评估,也不在拆迁协议上签字。潘蓉说:“你不能把我那只羊牵走了,然后拿一只鸡来跟我说,我这只鸡很漂亮,然后你看他会下蛋,会怎么样,硬塞给我,我不要,你还是把那只羊牵走了,那不行的。”不能进行协议拆迁,上海市闵行区的这个虹桥枢纽工程还得要顺利进行下去,履行了告知,送达拆迁行政裁决书15天以后,潘蓉仍然没有搬走,闵行区政府启动了对潘蓉的房屋进行强制拆迁的程序。潘蓉自制了燃烧瓶进行家庭财产保卫战,当然,在强大的组织面前,个人力量可以忽略,潘蓉失败了,房屋最后被拆迁了。这里面拆迁双方各自认为自己有法律依据:潘蓉的法律依据是《物权法》,认为她家财产权没有被剥夺的情况下凭什么拆迁,就算是拆迁也不能直接跑到人家家里去直接把房子拆掉,然后再说补偿你多少,但你总得有一个标准,不能说多少就是多少啊;地方政府说《城市房屋拆迁管理条例》第十九条的规定。当地政府的一名负责人说:现在好多拆迁户拿《物权法》和他们讲道理,认为拆迁方侵犯了他们的物权,而地方政府带的是《城市房屋拆迁管理条例》第十九条,被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内拒绝搬迁的,房屋据地的市县人民政府可以责成有关部门强制拆迁这一条款进行解释。但是双方各认各的法律,各说各的话,无论如何也没法达成一致。当地一名地方政府官员高宝金说“我也搞不清楚,因为所有的强行程序,所有的动迁法律规定都给他们(指被拆迁人)了,他们转不过弯子来”当然,其它争议,这里就不需要一一说详细了。又看了一下网友的评论:有的人说她们是钉子户,说他们贪欲永远无法满足,有的人对我们国法律没有信心,当然,也有理性的拿出了具体依据,说“1楼的人是站着说话不腰疼,你可知道上海虹桥枢纽附近的房价是多少?像这位业主四百多平米最起码可以拿到四百多万。而现在当地拆迁部门只给60多万你说这样合理吗?。。”还有些话没有引用完。其实这位潘蓉女士也没有质疑拆迁本质,只是认为这种补偿标准的评估太离谱了,她家损失太大,她无法认同,需要保卫自己的合法财产。

我个人认为:现在的拆迁管理比较混乱,中国历来对于个人财产保护一直不够,总希望“少数人牺牲一下来发展经济”,可是不能永远这样,正如一个国家经济发展重要,文化发展、环境保护、个人合法权利保护也很重要的!不然,我们如果生活在一个经济极为发达,已经没有任何文化传统、道德约束力、环境污染严重、公权力极度膨涨的社会,我不知道谁还会感到幸福?当然,任何社会拆迁是必须的,但是拆迁的本质是为了公共利益的需要而剥夺个人的合法财产,个人已经为公共利益作出了牺牲,那么补偿就应当按照市场机制来补偿,而不是补偿的标准低到让被拆迁人拿拆迁补偿款连原来房子的二分之一,甚至四分之一的大小的房子也做不起来的地步啊?那么这种拆迁带来了一个严重的后果:公共部门可以任意找理由去剥夺私人的合法财产,面当事人并无违法行为,只是因为他的房子的位置“犯法”了,那么公民的私有财产权利就是一句空话,今天我们可以笑,因为暂时还没有涉及到我们,但将来某一天影响到我们的时候,我们又将如何面对呢?我有时就害怕这种“习惯”,公权力太强大了!我个人有时候感到恐惧,当然对我本人来说从目前来看这是杞人忧天的。经济发展是国家的重要目标,但一个国家还应当有其它东西,我不希望若干年后,我们的国家除了经济之外一无所有。也不希望将来像潘蓉这样一个人的战争不断上演!作为一个老百姓,我只是弱弱的呼吁:让拆迁补偿更公正、公平,拆迁也应当分公益拆迁和商业拆迁,不能以牺牲私人利益来保证商业利益!因为那不是牺牲,那是掠夺!

本文内容于 2009-11-22 10:12:06 被huoshigang编辑

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