台媒:罕見!!央視點名李澤楷 炒地賺10億

高有長 收藏 0 306
导读:2009-11-04 [綜合報導]  中國各主要城市房價聲聲漲,不少開發商囤地炒高地價引發關注,大陸中央電視台著名揭弊節目《經濟半小時》,最新一集直接點名香港電訊盈科主席李澤楷旗下企業,三年多前在北京購入一地塊,閒置三年後近期賣出,輕鬆賺進約九.八億元台幣,節目形容:「盈科這種大有來頭,是明目張膽囤地。」  《經濟半小時》報導,位於北京東三環長虹橋,屬於最繁華地段的一塊地皮,○六年由李澤楷旗下香港上市公司盈科大衍地產標得。  當時盈大僅以五.一億元人民幣,順利標
近期热点 换一换

2009-11-04 [綜合報導]

中國各主要城市房價聲聲漲,不少開發商囤地炒高地價引發關注,大陸中央電視台著名揭弊節目《經濟半小時》,最新一集直接點名香港電訊盈科主席李澤楷旗下企業,三年多前在北京購入一地塊,閒置三年後近期賣出,輕鬆賺進約九.八億元台幣,節目形容:「盈科這種大有來頭,是明目張膽囤地。」


《經濟半小時》報導,位於北京東三環長虹橋,屬於最繁華地段的一塊地皮,○六年由李澤楷旗下香港上市公司盈科大衍地產標得。


當時盈大僅以五.一億元人民幣,順利標得這一塊建築面積達四.六萬平方公尺地皮,樓面地價每平方公尺一.三萬元人民幣,然而,目前該地段住宅樓價,每平方公尺(包括建築成本)動輒高達三萬至五萬元人民幣。


旗下企業囤地 閒置三年高價脫手


報導指出,按土地出讓合同,該地開工日期為○六年九月廿日,竣工日期○八年三月卅一日。然而三年多來,盈大沒有動土,至今該地塊仍只是一個大坑。今年八月盈大突然將該地皮以約九.二億港元轉手賣給香港里安建業,節目說,盈大因此稅前獲利二.三五億港元,而獲取的利潤竟是蓋房子的三倍。


大陸對閒置土地處理相關政策早已實施,一九九四年就推出《城市房地產管理法》,九九年又發布《閒置土地處置辦法》,明確規定超過合同約定動工開發日期滿一年而尚未開發的,徵收土地閒置費;滿兩年將無償收回土地。


高地價 學者痛批地方政府縱容


○八年一月,國務院再度下發《關於促進節約集約用地通知》,重申土地閒置滿兩年、依法應堅決無償收回。最令外界好奇的是,為何盈大仍然能將土地脫手?


北大房地產研究所所長陳國強在節目中說:「地方政府縱容這種囤地行為是主因。」炒地皮、養地現象嚴重。SOHO中國董事長潘石矻說,中國有三分之一房地產開發商公司從來就不蓋房子,他們就是囤積土地、倒賣土地,不動一鍬卻能賺比蓋房子更多的利潤。


報導還點名華潤置地等多家香港上市公司,涉嫌在北京圈地。盈大發言人對此指說,尚在研究有關資料;華潤置地發言人表示,公司有其時間表會按計劃進行,但不能透露。

0
回复主贴

相关推荐

更多 >>
聚焦 国际 历史 社会 军事 精选
0条评论
点击加载更多

发表评论

更多精彩内容

热门话题

更多

经典聚焦

更多
发帖 向上 向下