楼市出现明显两极分化

一小口 收藏 2 53
导读:资产投资的铁律是,当最多的人最疯狂地热议某个投资品的时候,这就是这种投资品进入疯狂泡沫期的大众情绪征兆。这时候理性的投资者应当坚决抛出这种资产,而不是买入,现在的楼市正呈现这种典型的癫狂症状。 目前,房地产升值日趋见顶。房地产价格通过几年来的狂飙突进,以几何方式增长,已经远远超越了人们的承受能力。于是在金九银十中出现反常的价升量减。 同样是市场,可谓冰火两重天。高端市场尤其是别墅市场在日渐稳重中缓缓成长,上半年,不少高端住宅都取得了前所未有的销售成绩。誉天下和北京198是近两个月卖的最好的,基本都属于经

资产投资的铁律是,当最多的人最疯狂地热议某个投资品的时候,这就是这种投资品进入疯狂泡沫期的大众情绪征兆。这时候理性的投资者应当坚决抛出这种资产,而不是买入,现在的楼市正呈现这种典型的癫狂症状。

目前,房地产升值日趋见顶。房地产价格通过几年来的狂飙突进,以几何方式增长,已经远远超越了人们的承受能力。于是在金九银十中出现反常的价升量减。

同样是市场,可谓冰火两重天。高端市场尤其是别墅市场在日渐稳重中缓缓成长,上半年,不少高端住宅都取得了前所未有的销售成绩。誉天下和北京198是近两个月卖的最好的,基本都属于经济别墅的范畴,500万一套。第三位是珠江壹千栋,非常出乎一些房产专家的预测,壹千栋是独栋,一套都要上千万,仍旧是销量神速,可见这种高端别墅在目前房地产市场是起到了领跑作用,并取得了丰硕的成果。

究其原因,只能说明一个真谛,那就是尊重经济的生产和消费规律,激发了不同的投资方向。那就是培育一个大的市场,这个市场要先富带后富,最后达到共同富裕。用高端市场带动普通商品房市场来刺激中国房地产市场,对普通商品房市场进行市场改革或政策改革,使其逐步步入正规。这样才可以高低端市场共同和谐发展。

中国楼市是一个庞大的市场,但是前提是,只有建立在需求方消费或者投资的基础上。中国楼市可以培养一个投机市场,比方说商铺、写字楼或者高级公寓,但是绝不可以把民生所需的普通住宅也拿来炒买炒卖。

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