奢侈大比拼:中美十大最昂贵豪宅PK(组图)


中国篇:


1. 汤臣一品


每平方米 110,000 元( 14,865 美元)至 130,000 元( 17,568 美元)(上海)


汤臣一品座落于中国金融中心的中央,由四座高楼组成,这个中国最昂贵的建筑群争议也最多。 2006 年,一个未透露姓名的买家支付了 1.32 亿元( 1384 万美元)购买了一套住宅,创下了中国房价的最高记录,达每平方米110,000 元。除此之外, 220 套中仅又售出了两套。


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2. 华府天地


每平方米 80,000 元( 10,810 美元)至 100,000 元( 13,514 美元)(上海)


该封闭式管理的楼盘常被描述成都市中的宫殿,紧邻上海时尚购物中心新天地,由 5 栋20 层高的大楼组成,共有108 套公寓。这里的住户约有70% 是来自香港、台湾和西方的移民。公寓面积从300 平方米到750 平方米不等,总售价在3500 万元(473 万美元)至7500 万元(1014 万美元)之间。


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3. 香缇花园


每平方米 70,000 元( 9,459 美元)至 80, 元( 10, 美元)(上海)


香缇花园是一个精品开发项目,包括2 栋7 层建筑,有35 套住宅公寓,面积200 平方米到400 平方米不等。座落于旧时的法租界所在地,香缇花园虽然距中央商务区徐家汇仅有几分钟的路程,但却地处一个安静、绿化完好的小区。


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4. 锦麟天地


每平方米 65,000 元( 8,784 美元)至 80,000 元( 10,811 美元)(上海)


紧邻时尚区新天地,带有古典设计风格的该开发项目希望成为 "华丽的天堂" 。包括两栋楼,一栋有90 套住宅公寓。另一栋则包括 106 套酒店式服务公寓,由摩根士丹利房地产基金 (Morgan Stanley Real Estate Fund) 购得。


每套住宅公寓都有自己的专用电梯入口。


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5. 翠湖天地御苑


每平方米 60,000 元( 8,108 美元)至 75,000 元( 10, 美元)(上海)


翠湖天地御苑为其住户提供了一系列完善的娱乐设施,这在市内开发项目中非常独特。该占地125 英亩的复合楼盘毗邻新天地和一个湖,内设一个体育馆,包括羽毛球、蓝球和排球球场、室内攀岩、一个高尔夫模拟器、桌球、一个游泳池以及一个温泉区。


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6. 柏悦居


每平方米 70,000 元( 9,459 美元)(北京)


这个63 层高的商住两用楼将是首都交通最繁忙的街道长安街(通向天安门广场)沿线的最高建筑。位于计划用于柏悦酒店 (Park Hyatt Hotel) 的楼层以下的所有 216 套全精装公寓已提前全部售空。酒店之上的另外21 套顶层公寓正在发售。


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7. 财富海景花园


每平方米55,000 元(7,432 美元)至65,000 元(8,784 美元)(上海)


财富海景花园位于上海浦东金融区,紧邻汤臣一品。共有5 栋大楼,每栋有101 至105 套住宅,面积主要为250 平方米至 350 平方米。最大的复式套房面积则为650 平方米。


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8. 济南路8号


每平方米58,000 元(7,838 美元)至68,000 元(9,189 美元)(上海)


济南路8号由印尼三林集团 (Salim Group) 建造,著名女演员巩俐便入住这里。该双子座建筑由帕默斯顿酒店集团 (Palmerston Hotels & Resorts) 提供物业管理服务,为该楼盘 308 套住宅的所有者提供了一系列的家政管理服务,包括私人管家和司机。


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9. 蝴蝶谷


每平方米58,000元(7,838美元)至64,000元(8,649美元)(深圳)


蝴蝶谷位于福田区闹市区,共有63套住房,因其独特外形而得名,从高处看就像一个飞翔的蝴蝶。邻近一个160英亩的公园,可以从高楼之上尽览深圳湾的风光。即将于今年年底完工的蝴蝶谷的每个楼层都有绿色空间,包括每户客厅前的小花园。


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10. 香蜜湖一号


每平方米55,000元(7,432美元)至63,000元(8,514美元)(深圳)


紧邻香蜜湖,位于福田区最后仅剩的大块土地之一,该地产提供了难得一见的湖边风景,背后便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有着多种不同结构,包括半独立式房屋、联排房以及低层与高层公寓。


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美国篇:


美国次贷危机爆发,楼市持续下跌,但超级豪宅不跌反升,仍然持续升值。美国10大最贵豪宅,位于加州比华利山的大屋以楼价1.65亿美元(约合11.5亿元人民币)排名榜首。这座大屋在1926年建成,影帝马龙·白兰度的经典电影《教父》也曾在这里取景。大屋由6座建筑物组成,共29个睡房、3个泳池和一间戏院。


而美国地产大亨特朗普2004年在一个破产拍卖会上以4125万美元(约合2.88亿元人民币)投得位于佛罗里达州棕榈滩的豪宅maison de l'amitie,两年前值1.25亿美元(约合8.7亿元人民币),现在跌至1亿美元(约合7亿元人民币)。但相比他4年前的买入价,现在仍升值超过1 倍,排名第5。


1 比华利山大屋


楼价:11.5亿


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2 fleur de lys


楼价:8.7亿


楼价:11.5亿


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3 dunnellen hall


楼价:8.7亿


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4 tranquility


楼价:7亿


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5 maison de l'amitie


楼价:7亿


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6 hillandale


楼价:6.6亿


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7 bootjack ranch


楼价:6.1亿


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8 贝莱尔大屋


楼价:5.9亿


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9 南安普敦大屋


楼价:5.6亿


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10 portabello estate


楼价:5.23亿