上海倒覆楼房小区数百位购房者不满评估价

chenjin2003 收藏 0 55
导读:21日,莲花河畔景苑房屋评估价出炉。22日,数百位购房者认为评估价格不合理,来到莲花河畔景苑接待处,与开发商、政府代表进行协商,但仍未就评估价格达成进一步的协议。   沟通会现场,梅都公司、万科公司派工作人员设点接待,逐个登记购房者诉求。“还是登记、记录,两个月了,几乎没有有效的沟通能直接给我们反馈”,7号楼购房者说道,“现在,连集体接待的机会都没有了”。   在原址重建的要求被否决之后,购房者曾寄期望于赔偿金额,可以支撑他们能够买到档次相当的房子,可是21日莲花河畔景苑房屋的评估价公布之后,购

21日,莲花河畔景苑房屋评估价出炉。22日,数百位购房者认为评估价格不合理,来到莲花河畔景苑接待处,与开发商、政府代表进行协商,但仍未就评估价格达成进一步的协议。


沟通会现场,梅都公司、万科公司派工作人员设点接待,逐个登记购房者诉求。“还是登记、记录,两个月了,几乎没有有效的沟通能直接给我们反馈”,7号楼购房者说道,“现在,连集体接待的机会都没有了”。


在原址重建的要求被否决之后,购房者曾寄期望于赔偿金额,可以支撑他们能够买到档次相当的房子,可是21日莲花河畔景苑房屋的评估价公布之后,购房者的这个愿望似乎也要落空了。


“我们的底线是能够买一套档次相当的房子,可是按照这个赔偿金额,我们根本买不到”,多位购房者向新民网记者说道。购房者在现场还张贴了一张周边楼盘涨幅表,据购房者介绍,周边相似的商品房半年内涨幅均在50%左右,“我们20%多的差价显然不合理”,购房者说道。


根据上海城市房地产估价有限公司做出的市场价评估,7号楼的评估价格区间为18111元/平方米——21348元/平方米,估价时点为2009年8月13日。根据购房者计算,平均升幅不到30%。


记者以购房者的身份向开发商工作人员询问,如果对评估价格不满如何处理?对方表示,“价格是评估公司定的,所以应按照这个价格履行,不满意的话,你可以去诉讼”。


闵行区政府代表律师张律师则表示,今日将收集购房者的意见和诉求,政府方面继续协调处理。


据悉,未倒楼的检测结果将在9月25日前公布,未倒楼购房者要求房屋回购价应该按照回购当时的市场价履行,张律师表示,未倒楼的处理事项可等到检测结果出来之后再进行协调。


按照8月11日开发商发布的解除预售合同通知要求,7号楼购房者必须在收到通知10内作出决定。22日沟通会现场,记者从购房者、开发商代表、政府代表等处了解,尚未得到有购房者选择方案的消息,“这个价格不合理,我们不接受的话只有等,等相关部门拿出诚意”,多位购房者说道。

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