[原创]我的“房奴”日记[长城军团]

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导读:我的“房奴”日记[长城军团]

我的“房奴”日记[长城军团]


最初以为“房奴”这个词语与我今生无缘,因为这个“房奴”不是做一天两天,也不是做一个月两个月,而是几年甚至于几十年如一日的耕耘,这么多少年为了一套房子辛勤把活干,可以说真的不值,我是一个害怕拖累的人,对于这么一项长期的投资工程, 没有相当的实力,我是不会去考虑的。我想要是有实力的人,只要抓住一个机会,就可以买下一栋别墅,关键是机会没有出现,在机会没有出现之前,不要让自己活得太累,生活的质量是第一位的,为什么要将自己陷入一个不可自拔的深渊呢?这是我最初的想法。


一个偶然的机会跟着朋友去楼盘看房,一套套整齐有序的新房,禁不住让人心动,装修别致,错落有序,房子真的可以让你找到家的感觉,让远在他乡的那颗飘流的心找到一个归宿,感性的认识让我有了购房最初的欲望,然而在理性世界里,那个可望而不可及的高楼,却让我们望而却步,几十万块的现金,一次性付款对于我来说是不可能实现,我不是有钱人,身边没有过多的积蓄,再说本人比较的独立,不想向老人家伸手“啃老”,如果那天想买,也只能选择分期付款这种方式,分期付款就是将自己列入到“房奴”的名单当中。


俗话说做销售的人都有一条三寸不烂之舌,经过售楼小姐的一番游说,她们对付款还债过程加以轻描淡写,而是突出的介绍了房子本身的收益与增值,给人灌输一种购房理财的理念。从中我们也得到了一个新的启示,对方并没有将我们的思维引入到购房住宿中去,而是将购房列入到投资理财的范畴当中,并与存款相比较,因为存款即使有利息,但是扣除通货膨胀因素,存在银行里的钱在若干年之后,的确只能贬值,如何才能让你的钱保值与升值呢?答案只有一个,那么就是投资。她们说得没有错,投资是资产保值增值唯一途径,但是投资就不意味着购房,只是在那种特定的情况下,售楼小姐为了推销自己的房子,将投资与购房划上了一个等号。经济学里讲到,风险与收益是并存的,购房是一种投资,但远非投资的全部,购房的风险是不能不考虑的因素,房价的下跌,楼市的低迷,成交门槛及成本的上升都是造成投资风险的因素,所以我们在做一项投资计划的时候,不能不考虑他的风险元素,开发商有他们的宣传目的,我们要从中学会一些理财知识,但不能被他们所误导。


在朋友的游说及自己的慎重考虑下,后来在市内买下了自己的房子,不大,但是自从有了自己的小窝,也了确了自己的一番心愿,收楼的时间初步定为07年的年底,可是由于装修问题开发商直到08年的3月份才开始办理入户,由于离上班的地方还有一段距离,我收楼的时间还推迟了几个月。最初购房时开发商要求最低付款额为房价的20%,实际上付了25%,当时也没有考虑太多,觉得只要手头上有一点钱,就该多付一点,再留一点钱应付平时的生活风险,我现在还是一个工薪阶层,利息对于我来说毕竟是一个很大的数字。


付房款的资金来源对于我来说本来只有一种,那就是自己挣钱一个人还,根据自己的收入状况,相信在三四年之内一定可以还清,其实那样算下来,坚持一下,过三四年的“房奴”生涯,自己的付款计划还是算很快。但是在将买房的事告之母亲以后,我有了第二种资金的来源,母亲毫不犹豫的要给了钱,我坚持不要,最终还是扭不过母亲坚决的态度,毕竟老妈现在的钱也是存在银行,存款与贷款利息之差不能让银行白赚了,要是真的有孝心,省下来的钱还可以帮妈妈买一些好东西,老妈帮我付了大约25%的房款,拿到钱之后,我第一时间提前还贷了。就算自己是借老妈的钱吧!以后自己有了积蓄与存款,还是要把这些钱还给父母的,毕竟他们年纪一天天的在增加,以后用到钱的机会很可能增加。



作为一个工薪阶层,做“房奴”最大的苦恼就是不敢轻易的辞职与跳槽,即使是本本分分的工作,安安分分的去拿那份工资,也难免有各种工作上的过节,在这个时候,我承认自己比以前的脾气小了很多,没有以前那种动不动就说“我不干了”,跟别人的争执也变得含糊,不再是一个冲锋者,开始研究如何长期生存,因为轻易的离职会让你感受到收入与支出的不平衡,特别是每个月大额的房贷支出让你备感压力。至少在这两年的时间里,自己少了几分洒脱,多了几分成熟,很多生活工作中的改变,都是客观事实造成的。


由于后来收入略有增加,之后也有几次小额的提前还贷,甚至两三万元不等,有同学开玩笑说,这年头能借到银行的钱是一种能力与福气,欠着慢慢还吧!不要着急,利息毕竟是一种负担,头几个月开始供房时,每个月的固定扣款中,70%的月供是用于利息支出,扣款的金额不能不让人有些心动,收楼后的新居,由于无时间打理,一个月难得回家几次,放在那里的确有些可惜,很多人见意我租出去,但是老妈说,自己的房子,不要租给别人住,那房子我老妈可是有“股份”的,他老人家的话我肯定要听。出租可以收到一些租金,但是俺们也“不差钱”,租金那点收入我们也不是太在意,于是就空在那里,再说经过自己打理过的房子,还存放着很多私人物品,别人自己进去住了,自己的东西是不是要搬出来,搞得主宾不分,心理感觉不是滋味,或许是我们的思想还没有达到售楼小姐的理财境界。


前一段时间,全国的楼市价格都有所下跌,再加上经济危机的到来,消费信心的下降,市场十分的冷清,由于个人购房户数过多,付现的压力很大,深圳许多炒房客都已经断供,很多炒房客急着将现房出手,俗话说“祸不单行”,越是市场价格低迷的情况下,市场成交量就越小,观望的态度就越强烈,“雪上加霜”这个词用在这个时候比较的贴切。那个时候的心情自己也说不清楚,反正我不是炒房客,自己是不是后悔买房,现在也说不清,毕竟自己的房子没有贬值,再说了这是我人生中第一购买大件资产,怎么说也是一种进步,买房不能升值也能住,至少不是一个无家可归的人。


从供楼到现在也快两年了时间了,经过几次小额提前还贷,银行的欠款已经不多,再加上现在手头上还有一点余款,打算早点把它还清,本来还清这点贷款还可以提前一些,年初借了一点钱给自己的同学,他说要回去创业,自己搞自己的生易,这是大学里最要好的同学,否则在我贷款的情况下,我也不可能借给别人钱。现在的经济形势已经有了好的兆头,但是什么时候走出经济的低谷,那不是我最关心的问题,就算是经济危机了,人们还是要生活,还要过日子,该高兴的时候还是要聚一下,该酒银子的时候还是要扔的。从现在看来,“房奴”的日子就要结束了,生活要重新规划一下,要找回自己曾经失去的东西,还原一下本来的自我。


本文内容为我个人原创作品,申请原创加分

[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

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