[原创]经济适用房真的经济又适用吗?

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经济适用房真的经济又适用吗?


经济适用房真的经济又适用吗?



经济适用房这是一个多么美妙动听的名字呀!经济适用房讲求的是经济、适用,建筑上的八字方针:适用、安全、经济、美观。而今这安排却是与八字方针顺序相斥,那就来仔细地分析一下吧!


首先讲适用,一个适用房目前一般为不超过65平方米,人均住房建筑面积≤16平方米。这是济南的标准,仔细看一看一个人不到16平方米,那是多么小的空间也就只能够用“刚刚好”来形容。多一点的余地都没有,只适合一个三口之家居住,来个客人都没有多余的房间,不是很方便。那么不方便就是不适用,不适用那么就是要改进或是淘汰,淘汰在没有使用价值的情况下就是一种浪费。


其次经济,济南的标准为:


廉租房,家庭人均可支配收入≤7670元,人均住房使用面积≤8平方米;


经济房,家庭人均可支配收入≤7670元,人均住房使用面积≤16平方米。


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这经济房价格如果按照1000/平方米计算,房屋的建筑面积为65平方米,那么共计是6.5万元,如果在加上简单的装修最低标准为5000元,其他的都忽略不计应该为7万元。7万元对于一个年人均可支配收入小于7670元的人家让他们一下拿出7万元是不现实和容易简单的。不能够优惠照顾群众,那么就是不经济划算的,于是就不是经济房。


再次,规定申请的人员应该是:无业人员、下岗工人等家庭,他们本来生活的就是很艰难,没有多少收入,依靠微薄的补贴来填饱肚子,现在在让他们拿出这么多的钱来买房子,那可以说是无能为力的事情。怎么看怎么不对劲,细细地想想1000元/平方米的房价是足够的低廉了,但是那是看对于什么样的人群。比较一下就十分明了:一个年收入在1万元和一个年收入100万元的人,同样去买65平方米的房子,收入1万元的家庭需要不吃不喝7年才能够攒够钱买起房子,而收入100万的家庭可以是不费吹灰之力就可以轻松的解决掉。


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在来比较分析:一个收入100万元的家庭去买一个10000元/平方米的房子,建筑面积同样是65平方米,他们用一年的时间也足够了,可是这对于一个年收入1万元的家庭,是需要用一生的时间去奋斗还不一定能够完成。这就是差距,这就是贫与富,这就是两极分化,这就是比较的结果。


如果在比较,同样拿出1000元钱,这1000元占据年收入1万元的1/10,而年收入100万元的1/1000,这是不同的概念,而1000元对于年收入1万元的家庭是十分珍惜的,对于年收入100万元的家庭是不用过分地计较的。所以,买不起房子的还是买不起,住豪宅的还是住豪宅。剩下的平常普通人家只有凑合着了,不能够过分计较。仔细分析字眼就可以看出,经济适用房,经济放在首位,也就是只有有了经济才能够说话,天上是不会掉馅饼的。有了经济才有权利选择适用,没有经济基础一切都是白搭。


经济适用房真的经济又适用吗?


最后,经济适用房是不经济适用的,是一个严重的浪费,没有客观全面的考虑实际使用情况,应该举行的听政会也没有举行,服务民众的就应该为百姓着想。我们的经济适用房就是要本着利国利民的态度去做。现在的经济适用房是缓解了一定的压力,但是是否有价值?!




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