存款几十万如何买8500元/平的房?

feiyah 收藏 13 231
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从当前的楼市走向分析,几十万几乎买不到称心如意的房子,当你手中有一这些钱,但只有15万元、45万元、100万元,你是否暗自捏着自己的钱袋,想买房却不知该如何下手?业内人士告诉你一些实在的选择,让你买有所值。

首先,如果你手头只有15万元左右,月收入在4000元左右,在均价已经达到10000/平方米以上的北京,也许你会感到很自卑。但是,你有这些钱,不但能拥有一个家,也许这个家还会很舒适。因为存款不是太多,只能选择时下很流行的按揭方式买房,用15万元支付首付,选个精装修的楼盘,每月的工资拿出2000元还银行贷款。据调查,在北京这个高房价的市场里,15万中档楼盘少之又少,几乎地段都在5环以外,地理位置比较偏僻,交通不太发达,好比珠江拉维小镇,位于通州5环外,周边交通状况是它最大的弱处,但对于经济条件有限的刚需们来说,低首付,低月供,绿化好,精装修,欧式花园洋房是它的最大卖点。若你购买总房价在50万元以内的房子,可选择一室一厅的时尚小户型。但这样买房,还是得省吃俭用,毕竟吃饭、穿衣、电话、等都需开支。

若手头有40万元,月收入在7000元左右,在北京也不能一次性付款,还是需要按揭买房,按揭的月供能承受的范围在3000元左右。这样的房子市区的一居室、偏僻一点地段的2居室,郊区的3居,均可选择。但若选择地段好的市区,同样需要非常节省,同时有的房子首付在40万以上,若用40万,买套5环外的房子,则相对来说很轻松。

若你存款有100万以上,市区的房子你可以考虑,虽说现在市区的房子每平均在18000以上,拿个50万付首付,也还剩50万换贷款,装修房子等等,但若要买百平以上的户型,每月月供必须在3000以上。也得还几十年。要是选择小一点的户型,那生活就会更上一层楼了!这样的房子在北京挑选的余地比较大。

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