大家快救救这些“灾”民吧!

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导读:“三无拆迁”8月15日就要强制执行,老百姓怎么办?! “三无拆迁”8月15日就要强制执行,老百姓怎么办?! 阳光照不到之处,必有阴影,拆迁不公正之时,必有腐败。 西安市未央区未央大道拓宽工程,既关乎市政建设精神面貌,也涉及沿街数百名贫民百姓居家、财产等最基本生活问题。然而,这次拆迁中存在严重蔑视贫民百姓切身利益的问题:至今不出示国家规定的拆迁文件还要强拆;违背国务院及省市拆迁文件精神,片面强调房产登记而无视沿街房屋一直用于商业经营的客观事实,竟说“只执行未央区规定”,严重侵害被拆迁户合法权益。

“三无拆迁”8月15日就要强制执行,老百姓怎么办?!

“三无拆迁”8月15日就要强制执行,老百姓怎么办?!


阳光照不到之处,必有阴影,拆迁不公正之时,必有腐败。


西安市未央区未央大道拓宽工程,既关乎市政建设精神面貌,也涉及沿街数百名贫民百姓居家、财产等最基本生活问题。然而,这次拆迁中存在严重蔑视贫民百姓切身利益的问题:至今不出示国家规定的拆迁文件还要强拆;违背国务院及省市拆迁文件精神,片面强调房产登记而无视沿街房屋一直用于商业经营的客观事实,竟说“只执行未央区规定”,严重侵害被拆迁户合法权益。伤了民心,更损害了贫民百姓对党和国家的信任和忠诚。

8月7日,拆迁办负责人黄某(女)对老百姓说:8月15日是最后期限,如果你们不签协议,就强制拆迁,让法院、公安、检察院全部到场,强制拆迁后,大不了赔你们一点损失,这才有几个钱。现在大伙是忧心重重,担惊受怕,怎么办?!以理相争?不敢。黄某(女)说这次是政府行为,老百姓再有理也不敢和政府拧着干啊!看看未央大道上发生的强拆惨案:《未央区张家堡街道办事处红色村委会施家庄入室打、砸、抢强行制拆》《500余名手持木棍砍刀不明身份者光天化日将张家堡村房屋移为平地》,谁敢拧兹。怎么拆迁都行?不甘。一家人40年含辛茹苦省吃俭用盖的房子,就这么不明不白的给人拆了。


一、至今没有看到国家规定的拆迁文件,三无拆迁?

今年4月12日,未央区政府下达了道路拓宽通告,随即停止一切房屋手续的办理。七月初,拆迁指挥部人员入户动员搬迁,群众要求他们出示三证(房屋拆迁许可证、拆迁安置方案、新房设计规划)。拆迁人员说:现在还没有,过几天就办下来了。群众说;等你们证件办下来了,再来谈拆迁问题。此后,拆迁人员不断上门要求大家搬迁,可就是拿不出合法有效的文件。7月14日拆迁人员进入群众家丈量房屋,群众向他们要拆迁文件看,回答还是没有。群众打电话给陕西电视台《都市快报》栏目。记者到来也让拆迁人员出示国家法定的拆迁文件。他们依然回答还没有办下来。记者不解的质问,没有拆迁许可证你们就敢拆居民的住宅?

直到今日,被拆迁户依然没有看到这些拆迁的法定文件。看到的仅仅是一份简单的、盖有未央区政府公章的拆迁通告。说是给安置,可既没有安置方案,也没有规划图,就是一句话而已。眼看老百姓的家就要被拆了,可还不知道家被拆有没有法律依据?


二、无视国务院、省、市有关拆迁规定,将应按私有营业用房赔偿的硬要按住宅赔偿。损害群众利益。

这些沿街房屋大都在1958年前后形成,早已由原来的住宅演变为商业用房。1992年,因迎宾路(既现在的未央大道)拓宽,政府统一要求沿街门面房必须加盖二层,外贴瓷片以适应商业需要。政府要求原有房屋无偿向后退1米,然后加盖二层。当时许多家庭都因生活困难四处借钱,在规定期限达到政府的要求。从此,营业税按时缴纳。土地费、水费、电费、卫生费等也都根据政府的要求一律按商业用房缴纳。几十年来,这些房屋的营业收入(或自营或出租)已成为这些房主及家庭赖以生存的重要经济来源。

国务院办公厅《关于认真做好房屋拆迁工作维护社会稳定的通知》第四点:对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。

《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》第二十五条第二款:2001年11月1日以前改变房屋用途连续使用至拆迁公告发布之日,未办理房屋用途变更登记的,根据房屋所有权人的申请,由产权登记部门对改变后的用途予以认定;其中改为经营用房的,应当持有合法有效的营业执照、交税凭证。

《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十二条第二款:在本细则第十条规定的暂停办理有关事项文件下发之前,房屋所有权证已载明使用性质但房屋使用性质实际发生变化而未办理房屋使用性质变更登记手续的,根据房屋所有权人的申请,由房屋行政管理部门对变更后的使用性质予以认定,其中房屋使用性质改变为营业用房的,应当持有合法有效的营业执照、纳税凭证。

依据国务院、陕西省、西安市文件精神,这些房主的房产证虽然是住宅房,理应按商业用房赔偿。但此次拆迁办负责人黄某(女)一再强调:我们只看房产证,只能给你们按住宅赔偿。群众问:你们为什么不执行国务院、省、市的规定。黄某说:“我执行的是未央区的规定“ 群众气愤的说:你们共产党讲不讲哩?她说:共产党就是不讲理,对的是对的,错的也是对的。


三、违背国家“让拆迁户受益”原则,赔偿标准明显偏低

这次拆迁,政府包揽包干拆迁工作,订立赔偿标准完全不遵照国家“让拆迁户受益”原则。没有进行公示与听证会,没有“采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式”确定评估公司,而是由政府单方面指定。这不是疏忽或者计算错误,而是压低赔偿价格,处心积虑运用行政手段损害贫民百姓利益。


四、贫民百姓的一点心愿:

1、要求公正评估。国家建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》:第六条第二款规定:拆迁估价机构的确定应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。依照客观事实和国务院、省、市有关拆迁规定,给予老百姓合理合法的赔偿,该按商业用房的就按商业用房赔偿,该是多高赔偿标准的就执行多高。

2、要求公开听证。严格执行国家《城市房屋拆迁工作规程》《房屋拆迁听证工作制度》。我们要求就这次未央大道拓宽拆迁事项,举行听证会。由拆迁人、被拆迁人及“具有社会公信力的代表和有关部门代表参加”。阳光拆迁,讲明政策,妥善安置,让贫民百姓也能享受到西安大开发大建设带来的富裕生活。


拆迁办负责人黄某(女)有句名言:土地是国家的,你们沾了大光了。如果老百姓连个家都不能和谐安居,这个“国”恐怕也就不稳当了。拆迁,对于政府来说只是一个项目。对老百姓来说可是安身立命的大问题。房子,就是家,就是老百姓的命脉,它承载、维系的东西太多太多了。在处置老百姓 “家”这个问题上,希望政府慎之尤慎!


8月15日就要强制拆迁?!可别把贫民百姓对党和国家还抱有希望和热爱的心,强制拆除了。

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