长沙建成区面积60年增大40倍 九成居民有房住

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导读:长沙建成区面积60年增大40倍 九成居民有房住 岳麓山顶的风花雪月,橘子洲头的芬芳遍野,便河边的通宵达旦。来自北京的朋友,在长沙呆上一周,就不愿意走了。理由是,长沙节奏很慢,真是舒服啊。 其实,北京的朋友只看到了长沙的一面,而另一面则是快得惊人,单就长沙版图上的高楼大厦,怎一个“快”字了得:大盘兴起、造城运动、土地运营、旧城改造、棚户区改造、长株潭融城……一波接一波地把星城推上发展的快车道。 30年扩容3倍,长沙在长大 湘江,作为我们的母亲河,见证了长沙经典的21世纪。

长沙建成区面积60年增大40倍 九成居民有房住


岳麓山顶的风花雪月,橘子洲头的芬芳遍野,便河边的通宵达旦。来自北京的朋友,在长沙呆上一周,就不愿意走了。理由是,长沙节奏很慢,真是舒服啊。


其实,北京的朋友只看到了长沙的一面,而另一面则是快得惊人,单就长沙版图上的高楼大厦,怎一个“快”字了得:大盘兴起、造城运动、土地运营、旧城改造、棚户区改造、长株潭融城……一波接一波地把星城推上发展的快车道。


30年扩容3倍,长沙在长大


湘江,作为我们的母亲河,见证了长沙经典的21世纪。


随着主城空间的不断延伸,我们见证了韶山路、万家丽路还有现在的第一大道不断变迁,跨过暮云,直到湘潭株洲。偏僻之地,现已成为美好家园。


解放初期,长沙建成区面积仅6.7平方公里,改革开放以来城市建设步伐加快,从1978年至2008年底,长沙城区面积由352平方公里增大到954.6平方公里;其中建成区面积由53平方公里增加到242.8平方公里,年均增加6.3平方公里;城市人口由1978年的94.8万人增加到237.1万人,年均增长3%。


往北,湘江北上,金霞新区、青竹湖小镇横空出世;往东,星沙大气挥洒性情,书写城市新语文;往南,省府板块直接株潭;往西,先导区将城市的想像伸到了遥远的地方;中心区域,南湖片区滨江城市新坐标正在崛起;三角洲,两馆一厅和众多高楼“百舸争流”……


生命是运动的,楼市是成长的。从单纯的住宅,到丰富的酒店式公寓、花园洋房和别墅;从单纯的两室一厅、三室两厅到创新中小户型、楼中楼;从单一的行列式发展到围合式、组团式社区;从十几亩、几十亩发展到千亩数千亩大盘……众声喧哗的长沙地产,正以清醒的入世精神,渐长的出世态度,朝朴素的人文关怀回流。


九成居民有房住,城市在提质


60年的家园变迁,就是一部生动的城市发展史。


2008年长沙市城市居民人均住房建筑面积达28.3平方米,是改革开放初期人均住房建筑面积的5倍左右,高于同期全国城镇居民平均住房面积水平。据长沙市房产管理部门统计,目前长沙市城市居民住上单元式配套住宅的家庭达90%以上,拥有两套以上住房的家庭占20%以上。


1998年,房地产的启动开始于旧城区。此后开始向市中心外围扩展。


2000年以前,长沙东城基本上是一派荒芜的景象。1999年,长房集团率先城东拓荒——第一个经济适用房小区德政园开始出现。


2000年,同升湖山庄开启“造城”时代,在当年遥远的南城腹地,长沙最早的郊区别墅大盘同升湖山庄的出现,丰富了长沙人对于“生活在别处”的完美想象。


同升湖,这个大盘开发模式的发轫之地,600亩碧波荡漾,近2300亩峰峦隐映、绿树成林,如今已成长株潭核心区域,让人倍感城市发展的强劲来势。


2005年,来自浙江的地产龙头企业绿城,其绿城·桂花城的开盘,刷新了长沙楼市的视野。2007年,长沙楼市前所未有的航空母舰湘江世纪城揭开盖头,这是一个新的城市里程碑。


栉风沐雨,数十年成长。长沙房地产市场终于长大。如今,它的一举一动不仅牵动着每个长沙人的心,也成为了经济走势的一个风向标。



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