任志强再抛雷人语录:中国人太有钱房子太便宜

房子太便宜了,便宜得连广东省某个月薪8000元的副厅级官员都在叫喊买不起房了。任志强那张大嘴看来还真是用大炮打造出来的,任志强爱放,而且每发一声不掀出一场地震就好像对不起那张大炮打造出来的嘴巴。


“中国人太有钱了,房子太便宜了”。在南京举行的由江苏省房地产业协会主办的“复苏•跨越2009中国房地产走势”的高峰论坛上,任志强冷不丁地放出了这一。“中国人太有钱了”,这句话或许还算不上新鲜上市的时令鲜货,之前茅于轼就说过了“中国部分老百姓太有钱了”。但是“房子太便宜了”绝对能够让人耳目一新,达到震耳欲聋的效果。连中国最富的省份广东省某个月薪8000元的高官都在喊买不起房了,难道说月薪8000元的政府高官在中国都已堕落到低收入群体了?月薪8000元都是低收入,看来中国还真到了国强民富了。


是不是中国应该以月收入8000元为最低收入基线,重新制定人均最低收入标准?任大炮一句“房子太便宜了”,不经意间就颠覆了中国的最低收入标准。


还记得任志强说过“房子便宜,我买房子像买白菜一样”的话。是啊,几十万几百万一套的房子对你任志强来说恐怕真的太便宜了,试问中国有多少个你这样的任志强?能把房子当成挑在肩上卖的白菜的任志强在十几亿的中国人中所占比例又是多少?


以“很多城市已经出现了严重的供不应求,比如杭州,7月末房子存量只有六千套,但是5、6月份销售已经过了一半,于是土地和房屋价格也在高涨。”来说明中国人有了这个购买力了,以此就认为“中国人太有钱了,房子太便宜了”。任志强,你不觉得你这是明眼人装瞎子忽悠观众吗?我们先不说房地产市场上的捂盘这个公开的秘密,就说中国4万亿的救市投资。在4万亿救市投资计划中的9千亿流入到房地产市场,才稳定了房市,再加上银行放宽了对住房的贷款,也就是说除了房地产开发商的捂盘,政府对房地产投入的加大和银行贷款的多重作用下,才虚托出了时下房市上的供不应求假象。


联系到也是在这次南京房地产高峰论坛上任志强的“不要看眼前房价高低,长时间来看,十年二十年房价永远是涨的,倒过来看,十年二十年前最贵的房子也比现在的房子便宜,”最后得出关于买房子“长期来看,越晚买越贵”结论的讲话。八角鱼不妨来点小人之心度任志强的君子之腹,任志强先强调房子供不应求,然后用“长期来看,越晚买越贵”来煽情,引诱更多的或是银行贷款或是民间高利贷的借债等资金进入房市。(八角鱼)

29日,在南京举办的“复苏跨越2009中国房地产走势”高峰论坛上,北京华远集团董事长任志强再次抛出雷人观点:“中国人太有钱了,房子太便宜了”。


对于下半年的房地产市场走势,任志强表示很乐观。“严重供不应求”首先是土地的原因,截止到6月份土地供应总量大幅下降,到6月份为止,新开工和去年同比下降了10.4%,这意味着供应量也在下降,但销售增长了31.7%。


这还说明另一个问题,就是“中国人太有钱了,房子太便宜了。”任志强认为,很多城市已经出现了严重的供不应求,比如杭州,7月末房子存量只有6000套,但是5月、6月份销售已经过了一半,于是土地和房屋价格也在高涨。


任志强认为,下半年房价“将暴涨”,“如果说前几个月是0.2%的增长,他觉得后几个月增幅大约会超过1%,如果这样的话,全年平均价格增幅会超过5%。增长主要是因为土地和房屋供求关系。”


论坛中,有媒体问下半年是不是买房好时机,任志强答道:“问什么时候买房是最愚蠢的问题,我通常回答是不要看房价高低,而要看你的需要和支付能力,有需求但没有支付能力不能买,否则你会背负很大的负担,生活质量会下降。”任志强认为,不要看眼前房价高低,长时间来看,十年二十年房价永远是涨的,倒过来看,十年二十年前最贵的房子也比现在的房子便宜。


“长期来看,越晚买越贵。只有投资客会根据利息和盈利来看今年买还是明年买。”

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