[原创]老百姓买不起房子是否政府不作为?[已拜读]

李侠8888 收藏 8 263

买房子对一个人来说、乃至一个家庭来说都是非常重要的事情,也许一个人的一生都在为买一套房子而奔波,但现在的房子已经不是普通老百姓能买得起,因为现在房子价格的涨幅已经使得普通人只看得起而买不起。

我认为究其原因是政府不作为所致,因为政府放任开发商随意抬高房价,赚取巨额利益,现在更有部分国企一路炒高地价,一个地王比一个地王抬得高,而政府的城市经营中心为其推波助澜,所以造成房屋开发中的地面价超高,在统计部门公布的房产开发成本中,地价占了很大的比例,当然还有立项过程中的前期费用、建筑安装费用、基础设施及配套设施费用、间接开发管理费用、财务成本费用(利息)、国家税费等等,虽然这里包含了这么多的费用,但很多费用是可以降下来的,水分也是可挤的,这就看政府能否为老百姓着想了,我这里当然不是说空话,其实有一条切实可行的路可以走,那就是政府强制限价销售

只要限制了销售价格,那些开发商就要考虑每一个成本环节,就不会出现那么高的地王了,因为开发商是不会做赔本买卖的,市场的材料、用工、税费是透明的,而不透明的部分、也就是那些灰色的部分因为受到限价的打压也就相应不那么猖狂了,只要是限价了,下面的一切也会自然受市场规律运作降低了,这样做的结果就是:一、百姓受益。二、腐败收敛。三、政府出让金减少。

我这些建议当然政府是不高兴了,就看他们为谁着想了。

本文内容于 2009-7-31 23:16:44 被水边边编辑

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