长沙最牛钉子户:屹立十字路口三年不倒(图)(ZT)

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我从芙蓉南走木莲冲路到韶山路,发现95%的木莲冲路已经修好,就是中间有200M冇修,那里居然还有二栋破旧房屋孤零零地横在路中央,可能是业主们拒而不搬吧。


咯真算是长沙一怪!钉子户阻碍了道路建设,政府出钱修路方便群众,可在工程建设中总有些钉子户要钱太高,使政府拆迁很为难,总有一些个人利益影响集体利益的。


以下为强强哥哥添加:[/b]


恭喜楼主的爆料被湖南最有影响力的纸质媒体《三湘都市报》和最有影响力的新闻综合网站《湖南在线》以及湖南经视采用。


长沙3栋"钉子楼"压断两条大马路 3年未能通车


[湖南在线]本文网址:


“长沙城南的木莲冲路95%的路段已经修好,但与韶高路交汇的十字路口,三栋破旧房屋孤零零地横在路中央已经数年。”网友“站在路边”在华声论坛(bbs.voc.com.cn)上的帖子迅速蹿红,网友将其称为“集体钉子户”。究竟是“钉子户”阻碍了道路建设,还是另有隐情?三湘、华声网络调查组记者前往调查。


现场 车辆挤爆非机动车道


网友“站在路边”说的“钉子户”是天心区青园路6号省教育印刷厂原职工宿舍区的3栋楼房。


7月29日上午10点,记者在现场看到,3栋楼房正处在韶高路和木莲冲路交叉十字路口,与附属的几栋平房形成一个200米长的“小岛”。在这里,韶高路被拦腰截断,木莲冲路被占掉五分之四的路面,只容一个非机动车道可以通行。


3栋房子墙壁上涂着红色的“拆”字,不少房子窗户被敲坏,房里空荡荡,主人已搬走。由于连日阴雨天气,“孤岛”中毛坯路段一片泥泞,过往车辆从4米多宽的非机动车道排队挤过。据了解,木莲冲路早在2005年9月份开始动工,是长沙市总体规划路网中的一条东西向城市主干道,并与韶高路组成天心生态新城中的一大交通网。


然而,这两条路其他部分修好3年,独剩印刷厂宿舍200米路段未修,使得这个交通网“如鲠在喉”。


住户 “我们只是想有个家”


因两条道路迟迟不能通车,“孤岛”里剩下的居民饱受网友和附近居民抱怨,深感委屈和矛盾。家住印刷厂职工宿舍区1栋106的刘辉告诉记者,他们所住房屋属国土证、房屋产权证齐全的私有房屋,可选择拆迁货币补偿也可选择房屋安置,但拆迁办却只承诺货币补偿。


“根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》,城市房屋拆迁评估必须坚持房地合一的原则,一般以市场比较法为主。但拆迁办出示的房屋评估结果显示,我们这样的砖混结构房子价格在2006年每平方米只有2100元,当时周边的商品房每平方米高达3800元。现在拆迁办补偿价虽然提高到每平方米为3270元,可周边的砖混结构商品房均价为每平方米4200-4800元,其中还不包括装修等费用。不是我们不想搬,我们也只是想有个安身的家。”


拆迁办 拆迁补偿提高一倍多


记者随后找到长沙宏远公司木莲冲路国有土地拆迁办公室,其项目经理易玉林表示,木莲冲路属于政府重点工程。他们在2006年3月进驻拆迁时,由于评估价格与商品房价格相差太大,而教育印刷厂部分居民提出拆迁补偿太高,不能达成一致,拆迁工作被暂时搁置下来。今年3月,天心区政府重启了这里的拆迁。


“我们的拆迁补偿都是按照拆迁政策执行的。”易玉林表示,根据拆迁分类评估,省教育印刷厂职工宿舍房地合一补偿价只有每平方米3270元,现在拆迁办考虑到住户的实际情况,将评估房屋标准提高了两成,并且上浮10%,加上政府的拆迁特困补助、房屋装修补偿、奖励等,现在拆迁补偿已提高到每平方米4600元左右。


□进展


区政府重点办:协商不成申请强制拆除


天心区政府重点办副主任唐庆生表示,木莲冲路和韶高北路修建属于市政基础设施建设,属于公益性拆迁。但这些职工宿舍建于上个世纪80年代,平均每户面积确实只有50多平方米,加上住户收入水平偏低,很多人一家三代住在一起,如果拿着拆迁分类评估拆迁补偿款,想要买商品房存在困难。


“为了让这片居民区顺利拆迁,政府从关注民生的角度想了很多办法,包括为住户向民政、劳动部门申请大病救助、就业扶持等补助政策,提高拆迁补偿金额。”唐庆生告诉记者,因为是修路,不是进行商品房开发,房地安置确实不可能。但他们积极争取潘阳小区等经济适用房源,为住户买房减轻压力。同时,考虑到部分住户要购买商品房,天心区指挥部为住户在周边楼盘进行9折优惠方式团购,同时,住户将获得5-8万的经济适用房补贴指标。


“目前,宿舍112户住户中,目前已有71户居民签名。”唐庆生告诉记者,他们正在耐心与每位住户协商。据了解,修路等国有土地性质的公益拆迁,双方协商不成,可以申请强制拆迁。估计在今年8月会完成拆迁工作。


唐庆生称,“房子肯定是要拆的,政府一定会拿出最大诚意,倾听住户心声,早日合理合法解决这个问题,有效保证木莲路的全线贯通。”


[稿源:湖南在线-三湘都市报] [作者:周红泉]


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