[原创]论中国法律的宽容[长城军团]

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导读:[size=16]论中国法律的宽容[/size] [size=14]前段时间上海出现了倒楼事件,这件事情闹的是沸沸扬扬,好好的一幢楼就这么倒下了,现在监测出来的结果却是什么都合格,由于前面的车库被掏空,掏出来的土缺堆在了楼的后面,这样造成了大概有3吨的压力,楼的基桩发生了位移,断裂因此楼倒了,当我们看到倒下的楼上面全部是完好无损的,说明质量是没有问题的。但是给其他的居民带来的心理影响怎么办?退房还是不退房?这个问题很难解决。 咱们看一下我们国家的法律是怎么规定的。在2005年1月1日开始实行的《最高人民

论中国法律的宽容

前段时间上海出现了倒楼事件,这件事情闹的是沸沸扬扬,好好的一幢楼就这么倒下了,现在监测出来的结果却是什么都合格,由于前面的车库被掏空,掏出来的土缺堆在了楼的后面,这样造成了大概有3吨的压力,楼的基桩发生了位移,断裂因此楼倒了,当我们看到倒下的楼上面全部是完好无损的,说明质量是没有问题的。但是给其他的居民带来的心理影响怎么办?退房还是不退房?这个问题很难解决。

咱们看一下我们国家的法律是怎么规定的。在2005年1月1日开始实行的《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定:“建设工程施工合同具有下列情形之一的应当根据合同法第52条第(5)项规定,认定无效:

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人员借用有资质的建筑施工企业名义的;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

上面的三种情形违反了《建筑法》关于发承包的规定,依据<>合同法规定 属于无效的合同。

我们可以看到上面的法律规定,按照来说这些都是违法的,按照常理我们的个人认为,就算他们造好了一座建筑物,但是这个签订的合同时无效的,这个价款是不是可以不付或者少付,因为他们是违法行为。我们国家是法制国家。法律是什么?就是维护人民利益的。

但是我们的想法往往是理想中的情况,下面我们来看下我们国家的法律是怎么来规定的呢?

1、建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予以支持。

我们看下这个是什么意思?就算你没有等级资质或者这个合同根本就是无效的,但是这个工程合格了,我们的法律就支持。我们试着想一下,这个等级资质需要花钱去办理,要去交很多的税,但是他们没有资质,没有税收,却还能得到我们法律的支持,这是什么道理?不难想象我们可以用这么一句话来说:守法的代价太昂贵,违法的太低又那么低,我们为什么还要守法呢?这句话虽然说的很难听,但是事实确实就是如此,我们国家基本上都是这样。难道不是吗?2、建设工程施工合同无效,且建设工程竣工验收不合格,按照以下情形分别处理:

1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予以支持。

咱们仔细的看下这个规定的,和同是无效的。第一次的竣工验收呢?也是经竣工验收不合格的,我门国家的法律是怎么规定的呢?只要你修复合格了,就行法律支持你,就是合法的,这个修复费用呢?谁来出?按理说 拟建设的工程不合格,应该由施工方来支付,但是我们的法律却说了,发包人请求承包人承担修复费用的,应予以支持,这个规定实在是让人难以理解,我们的法律是保护谁的利益呢?

2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不付支持。

第二条我们很好理解,不合格,当然不给钱了,不合格的建筑物谁还敢住?

3、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设竣工验收前取得相应资质等级的,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。

咱们再看下这个法律的规定:我没有资格去建设在各个工程,在半路上出现了问题,我再去办理这个资质等级,只要我在竣工前取得了这个资质,就是合法的,过滤支持的。如果没有出现问题呢?我们可以去想一下,就不用去办理什么资质等级,我们的建设工程市场为什么会乱成这个样子呢?

上海的建筑行业这两年发展的不是用快就能来形容的,上海的莲花南路的一幢楼倒了这是一件坏事,但是万物都是平衡的,我想这也是一件好事情,给我们的建筑事业那些行业敲一个警钟,他们做的有点过了。

法律的宽容带来的后果是什么呢?乱那是肯定的。还有一个名词是这样解释的,违法所得。

什么才是违法所得呢?法律这样解释“扣除承办后的获利部分”本还是给他留着的。呵呵

法律是平等的,法律是维护人民利益的。

我们的法律有待提高。宽容的法律带来的不是好事。我们要维护好我们的法律尊严。

本文内容于 2009-7-13 10:27:03 被阎皇编辑

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