北京最贵楼盘7.2万/平米“替谁说话”?(转)

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北京最贵楼盘7.2万/平米“替谁说话”?(地产评论)


洪维


昨日,北京市房地产交易管理网公布了二季度前30名北京高端住宅成交价格排行,东钓鱼台家园以72803元/平米的单价,成为二季度北京销售价格最高的楼盘。(新京报2009年07月08日)


北京最贵楼盘7.2万/平米,初看此房价,确实令人倒吸一口气,细细琢磨,感觉却也顺理成章,不是么,今年上半年的小阳春楼市,在争论中一路坚持走来,房市在各方推动下,己然成为房市的盛夏。


今年的盛夏,热与涝同在,水与火同在。房市接二连三的冒出新地王,让业内外人士和国人惊呼不已。当然,上海“楼脆脆”也成为国人心中的最爱,“圧力差”的不仅是房市,也是楼盘的建筑质量,令人欣慰的是,上海楼盘倒了,倒出了一平方一万元的暴利,也倒出了官商一体的真面目。


当地王与楼脆脆即将告别人们的视线时,曝出北京最贵楼盘7.2万/平米。不用再算经济账,反正就是如此高高在上的房价,让国人再一次的犯了“红眼病。本来,一个正常的市场,价格高低,国人都应能够接受,价格是市场说了算的。可偏偏中国房市是个政策市,又是什么中国经济的龙头产业,更为严重的是,郑州副局长说的话,让国人联想中顺手牵羊的又搂出一句话,房价究竟是“替谁说话”?


高房价是替地方政府说话。没有地王,没有财政收入,地方政府的领导推动地方经济的工作就不好做了,政绩显现不出来,升官发财就实现不了了。高房价也是在替开发商说话,为了更多更多的暴利,可以做出常人不敢想的所做所为,任何违法乱纪的手段,无所用不极,宁愿在暴利中猝死,不愿在薄利中快乐。高房价最后也在替购房中说话,甚至可以说,高房价是购房者,在通胀预期中的一种保值行为,殊不知,恶性通胀的罪魁祸首就是高房价,也是高房价将货帀贬值送上了断头台。


社会前进发展的规律告诉我们,“上帝让谁死亡,必先令其疯狂。中国房市就是这只患有狂犬病的疯狗,必将在人人痛打绝杀的历程中难看的死去。最终,房价在替自己惹来杀身之祸的未来说话,因为,做为中国经济重要的支柱拉动经济产业,它会引领中国经济误入歧途并带来灾难性的后果。所幸,中国政府看到了此危机,房市一定会优化产业结构,更多的建设“经租房”(经济适用房、廉租房和限价房),斩断官商一体的黑手,让房市经过“休克疗法”后,走上理性健康之路。

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