房产商的后台 作者:梁发芾(转帖)

x.god 收藏 2 127


上海的一座楼房,倒了。

那楼房,到底怎么就倒了,外行如我,自然无从判断,也懒得判断。但是,拔出萝卜带出泥,人们看到,这个房地产商的股东中,有许多与官员大名一样的名字,难道都是重名重姓?那么凑巧?

前几天,给一位朋友打电话,他说,一位也算是记者的同行,不干记者,当房地产老板去了,已经搞到一块地皮,正在紧锣密鼓地运作,立马就要开工。原来,这位记者,多年也因为与房地产打交道,与有关的官员也熟络了,现在,他出头当老板,而后面隐藏着的真正大股东,是不便于出头的几个国家干部。

本人去年曾经因为与开发商及其强加的物业公司关系不顺,先是到兰州市的政府部门去投诉,走投无路后到法院去告状。真正领教了开发商与政府之间亲如一家的官商鱼水关系。什么事情,政府都会给他罩着,滴水不漏。当时想着,开发商真是花钱打点的到位。其实,在社会上鬼混20年,自以为已经看透了社会之险恶的我,还是没有进一步想到,我去投诉的政府官员中,也许某一位,就是我投诉的开发公司的股东呢,出面和我们对抗的老板,或许不过是前台的发言人而已,真正的大老板,就是坐在政府衙门中接受人们投诉,处理人们意见的官员。你跟他投诉,等于自投罗网,能有什么用!虽然我自认为看透了社会的险恶和官场衙门的腐败,但是,没有亲眼见识,我还是有些不敢相信。但是,现在,同行也去开房地产公司,做了老板,而幕后的老板则坐在衙门中进行指导操控,这样的事,真真切切知道后,就让人不得不信。

事实上,这就是目前中国的房地产市场的常态。有人在前面当着老板,但那不过是幌子,而真正的大老板,是幕后操控的官员。好几年前,兰州的一家房地产商从政府拿到一块地皮,而当时的兰州市市长朱作勇看中了这块地皮的发财潜力,就让自己的老婆和儿子出面向房地产商要干股。一开口就是近40%的股份。房地产商自信各项手续已经办妥,不愿意让市长公子白白拿走四成的利润,就拒绝了。但此后朱作勇就收回了此地皮的审批手续,房产商开始了漫长的告状,最后破产了,也没有告赢。在朱作勇腐败问题被查处后,调查人员发现了这个积案。调查人员慨叹,如果当时房产商聪明些,给市长以40% 的干股,此项目早已完成,开发商与市长也一定是双双得利,或许数票子数得抽筋呢,哪有破产的道理。

可以说,那个拒绝给市长干股的房产商,一定是全国所有房产商中最愚蠢的一位,所以,他失败了。所有成功的房产商,一定要么就是官员自身隐身操控;要么是吸收官员干股,官员时刻保驾护航,要么,就是时时给官员进贡,行贿,让官员充当保护伞。不管什么方式,绝对不会有与官员没有瓜葛的房产商存在。在房地产利润如此丰厚,在没有任何监督制约措施的空白制度环境中,要政府官员不去染指分肥,那简直不符合政府官员如蝇逐臭的本性。

城市房价上涨,已经到了中等阶级也不堪负担的地步,其中原因是非常明白的,就是权力进入了房市进行分肥。这状况,直白地说,就是有权有势者利用房子在喝老百姓的血。这当然已经够可耻的了,而更严重的是,他们在赚取暴利的同时,给老百姓出售的,却往往还是偷工减料的豆腐渣。就像上海的那倒塌的房子。有人说,买了那些房子的人,可能钱财两空。可以想见,那些房子的价格,每套恐怕也在一两百万元。如果一次就这么打了水漂,还让人怎么活。

1
回复主贴

相关推荐

聚焦 国际 历史 社会 军事

猜你感兴趣

更多 >>
2条评论
点击加载更多

发表评论

更多精彩内容

经典聚焦

更多
发帖 向上 向下
广告 关闭