上海倒塌住宅楼开发商资质已过期

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导读: [img]http://pic.itiexue.net/pics/2009_6_28_34030_9534030.jpg[/img] 据中国之声《央广新闻》13点10分报道,昨天上海闵行区莲花河畔景苑一个在建的13层楼全部倒塌,事件发生以后,上海市委书记俞正声和市长韩正迅速作出重要的批示,要求上海的各个建交为,安监局闵行区的政府有关部门和专家立即成立了联合调查小组,彻底查清事故的原因,并从规划和施工许可,招投标资金的管理,施工图的审核等各个环节进行审查,并依法法作出严肃的处理。
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据中国之声《央广新闻》13点10分报道,昨天上海闵行区莲花河畔景苑一个在建的13层楼全部倒塌,事件发生以后,上海市委书记俞正声和市长韩正迅速作出重要的批示,要求上海的各个建交为,安监局闵行区的政府有关部门和专家立即成立了联合调查小组,彻底查清事故的原因,并从规划和施工许可,招投标资金的管理,施工图的审核等各个环节进行审查,并依法法作出严肃的处理。

今天早上,上海市建筑管理部门发出紧急通知,立即要求对全市的建筑工程进行全面的普查。据了解,在建住宅楼的开发商是上海梅都房地产开发公司,它的资质有效从00年10月1号到2004年的12月31号,即开发商的资质已经过期,目前政府相关部门也停止了该楼盘的销售,至于目前的事故的原因还在核实当中。


据悉,发生13层楼房倒塌的“莲花河畔景苑”整栋楼有629套,已经售出的是503套,均价在一万四左右。事件发生后,很多业主情绪比较激动,要求退房,从购房销售人员处获得的答案的是需要等开发商的通知。此外,有些业主比较庆幸自己没有入住。还有一些业主担心,如果是退房的话,房价的上涨可能连外环都买不起了。


对于房屋赔偿的问题,上海有关律师表示,根据最高人民法院司法解释及合同法的相关规定,如果房屋的主体结构出现问题,开发商不能履行合约的,买售人可以要求退款以及贷款利息的赔偿,同时按照上海市商品房的预售合同的相关约定,开发商应该进行相关的赔偿。赔偿的标准应该是在房屋总价的1%到10%之间。记者了解到,相关部门目前已经承诺,将保障每位购房者的合法权益。


13层楼的突然倒覆,在数百米之外的居民都能感受明显的震动。位于倒塌的楼在一马路之隔的罗阳新村的近135户的居民被紧急疏散到附近的罗阳小学内,大部分的居民先被安置在此处。须等检测报告出来以后,才能确保居民的房屋安全,才能让这些居民返回家。有些居民也被安置到附近的酒店,每天按照安置费100元的标准,每顿的餐饭的标准是10块钱。据了解,目前周边居民的情绪比较稳定。


莲花河畔景苑除了倒覆的七号楼以外,其他在建的还有10栋楼。截止到昨天(27日)晚上的6点钟,上海莲花河畔景苑倒覆的7号楼以外其他在建的10栋楼均没有发现倾斜以及沉降的问题。目前,以上海建筑科学院、上海市地质勘察研究院为主体的权威部门也已经进行了一个前期的检测,对周边发生事故的周边小区,道路还有地下的煤气管道,电缆水管检查,确认是否出现渗透,断裂,移位的问题。据了解,目前完全符合安全的标准,发生再次灾害的可能性比较小。


目前,抢险施工队正在集中精力清理现场的土方,回填基坑,消除隐患,还将对其余的10栋楼以及沿线的防汛墙,周边居民的房屋、管线等进行不间断的监测。


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