广州市政协委员、广州市国土房屋管理局局长谢晓丹说,从广州住房的供求来看,市区的地将不断减少,而市区空出来的地将主要用来加大公共基础设施建设,如绿地、停车场、文体设施等,以供居民享用。他说:“环境不断改善,量不断减少,我觉得,房价不会降下来。”


最近广州市区内土地地块越来越少,现在政府批地,完全是按市场化操作的,每一块土地都由众多房地产商去竟投,高价者得。这样市区中心楼盘价格很难有下降的空间,而随着市区土地越来越少,土地价值越来越高,市区楼价只会上升。

再加上物权法的实施,跟是给未来房价推波助澜。如开发商征地,很多被征的业主都会开出高价,从去年的8000元左右,攀升到现在一万一平方的要价。就这样,还不能在被征用后在同样地段买到房子。




本文内容于 2009-6-23 11:51:14 被huayes编辑