女子洋房莫名被拆 开发商强要其收25万赔款

沈权将军 收藏 1 150
导读: [img]http://pic.itiexue.net/pics/2009_5_29_61669_9361669.jpg[/img] “就像莫名挨了一顿打,打人者扔下钱主动赔偿,我不接受就要遭告。”市民胡女士说她的洋房被人悄悄拆除之事,觉得非常莫名其妙,便打了这样一个比喻。昨天,北碚区法院开庭审理此案。 洋房被拆除 才接到通知 胡女士称,她在北碚区施家梁镇博雅园有套建面69平方米的临湖洋房。是在2003年11月购买的。交房后,她将房屋返租给开发商、重庆雅居物业有限公司


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“就像莫名挨了一顿打,打人者扔下钱主动赔偿,我不接受就要遭告。”市民胡女士说她的洋房被人悄悄拆除之事,觉得非常莫名其妙,便打了这样一个比喻。昨天,北碚区法院开庭审理此案。


洋房被拆除 才接到通知


胡女士称,她在北碚区施家梁镇博雅园有套建面69平方米的临湖洋房。是在2003年11月购买的。交房后,她将房屋返租给开发商、重庆雅居物业有限公司,用来作为温泉度假村。其间,她一直没有在此居住。


后来,该项目被国旅联合重庆颐尚温泉开发有限公司(以下称颐尚温泉公司)接收。


没想到,意外发生了——2007年9月25日,她收到一份邮件,是颐尚温泉公司发的函。函件称,她那套洋房所在的整幢楼被鉴定为危房,他们已于同月21日拆除,对此深表遗憾,并愿意协商解决。


胡女士对此非常不满。她称,颐尚温泉公司此前曾找过她,希望能回购洋房的产权。她看好那里山清水秀的自然风景,决定与父母在此养老,于是拒绝出售。不想,房子一夜之间就没了。


拆者赔房款 遭房主拒绝


昨天,法官在调查房屋被拆的原因时,颐尚温泉公司代理人称,他们在施工过程中,不小心让挖掘机撞坏了房屋,使整幢楼成为D级危房,无奈之下才拆的。他们向法庭举示了危房鉴定报告。


鉴定报告称,房屋南侧二层大部分纵墙和小部分横墙垮塌,三层部分墙体悬空……该房主体结构严重破坏,房屋整体性受到严重影响,承载力和稳定性不能满足正常使用要求,建议立即拆除。


颐尚温泉公司还称,房屋被拆除后,他们多次与胡女士接触,希望协商解决,但在赔偿金额上分歧较大。所以,他们才在今年4月15日起诉到法院,主动要求赔偿对方25万元。


胡女士的代理律师唐永彬称,这是一起故意毁坏行为,已经构成刑事犯罪。根据刑法,故意损坏公私财物5000元以上,就可以立案。


“莫名拆我房 强要我收钱”


休庭后,记者从颐尚温泉公司的代理人那里了解到,原来的开发商在那里修了8幢洋房,每幢6户,因另有项目,回购了其中的47套房屋,只有胡女士那套没回购,也只有胡女士那幢被拆除。


胡女士否认自己开出过赔偿条件,前天,她也起诉对方,要求恢复房子原状。“房子是我的合法财产,从房屋被撞、到危房鉴定、到全部拆除,我毫不知情。还强要我收赔偿款,不接的话还要被告到衙门去,真是天下奇闻!

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