了解房价成本后该有所作为

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导读:了解房价成本后该有所作为 房价虚高是事实,房地产是暴利行业也是事实,中国的富豪榜,排在前面的有很多是房地产行业的老板,而且在其他行业的富豪财富稳定上升的同时,房地产行业基本都是坐喷气式飞机,可谓是暴富。 这并不是说,因为我们是穷人,所以总对富人怀有成见,我们仇腐而不仇富,对于财富来源合法的人,我始终心怀敬意,而不会怀恨在心。 从一个普通消费者角度,我们收入不高,因为买房子而背上了沉重的包袱,虽然我希望房子最好是免费赠送,不要钱又能住别墅最好,但是我是理智的,我知道这个并不可能,但是我想,一

了解房价成本后该有所作为


房价虚高是事实,房地产是暴利行业也是事实,中国的富豪榜,排在前面的有很多是房地产行业的老板,而且在其他行业的富豪财富稳定上升的同时,房地产行业基本都是坐喷气式飞机,可谓是暴富。


这并不是说,因为我们是穷人,所以总对富人怀有成见,我们仇腐而不仇富,对于财富来源合法的人,我始终心怀敬意,而不会怀恨在心。


从一个普通消费者角度,我们收入不高,因为买房子而背上了沉重的包袱,虽然我希望房子最好是免费赠送,不要钱又能住别墅最好,但是我是理智的,我知道这个并不可能,但是我想,一个家庭在房子这个项目上的支出,应该是有可比性的,为什么和我们同样行业、同样岗位、同样的相对收入水平,在其他国家用三年、五年的总收入就可以买一套几百平米的房子,而在中国,我们就要十来年的总收入,也只能买一套一百多一点的房子呢?这个疑问不只是我自己有,事实上我这些数据都是来源于网上的资料,大家都在质疑,这个房价实在是高得太离谱了。


从其他行业的角度,暴利对其他行业明显不公平。投资到不同的行业,跟一个公司的不同岗位一样,是有可比性的,收入可以有差距,大家一样付出努力,有人多一些,有人少一些,差别在一定程度上可以理解,但是差距太大了,谁都无法接受。一样是企业,为什么房地产公司就能赚那么多钱?


房地产行业,据说也有自己的苦衷,房地产公司以及他们所雇佣的枪手们,也经常通过各种渠道倒苦水,他们对高房价的解释,基本都是围绕一个主题,那就是房地产的成本比较高。高还是不高,大概也只有他们自己最清楚。我冒昧地猜测一下,我们一个熟人所在的公司搞了集资房,他们是按照每个平方550元来缴纳房款,这房子当然跟房地产开发公司的房子有点区别,那就是土地原来就是他们企业的,只是变更一下用途,也就是说,员工们没有支付土地的成本。但是他们旁边的小区,虽然说绿化确实好了一点,房子却没有什么差别,房价竟然蹿升到2500到3000,难道说土地的成本有那么高?按照我的判断,高成本只是暴利的一个借口,事实并非如此。


房地产公司有一口苦水,可能到任何时候都不敢吐,那就是行贿成本,房地产价格高企,行贿成本高是一个罪魁祸首。有几个环节决定了房地产公司的门槛比较高,成为房地产公司不容易,拿到土地不容易,能贷到款也不容易,为了跨过这些门槛,房地产公司必然会想办法,而这个办法既简单又麻烦,就是用钱和权力进行交换,再把交换来的权力变成钱。


我们衷心祝愿这次统计局的这次调查是严肃认真而不是走过场,统计局作为专业部门,科学的统计方法和计算依据,信息的来源也有可靠保证,得到真实的结果应该并不困难,一个真实的房地产成本,很快就可以大白于天下。


有了结果,应该有所作为,一些强有力的措施应该出台,而于此同时,对于,此前房地产公司内部出现的问题,也要严格查处,不能公布一个结果就完事,当然,查处房地产公司以及和他们相关的那些腐败分子,并不是统计局的职责,而是司法机关的事。



向房地产业开刀,实际上是向滥用权力开刀,从某种意义上说,房地产行业是给某些腐败分子打工的角色,所以查处房地产公司,更应该查处跟房地产公司有千丝万缕联系的腐败分子。而对滋生腐败分子的这个土壤,更应该好好地反思一下,毕竟,这才是一切腐败的根源。


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