世乒赛前冠军被指私搭阳光房

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昨日,刘伟家搭建的阳光房已停工。本报记者 孙纯霞 摄


本报讯 (记者李毅哲)昨日,在海淀区万城华府小区购房的乒乓球前世界冠军刘伟,暂停在房屋外扩建。小区物业称,扩建改变了屋外花园的用途,属私搭乱建。刘伟表示,工程已暂停,将与物业、城管协商解决。


物业 私搭阳光房属违章施工


昨日下午1时30分,在万柳地区的万城华府小区,刘伟的房子是复式结构,位于一层和二屋。屋外扩建已停工。物业工作人员说,施工的地方是刘家屋外的小花园。小花园内将建起长宽各4米的两层阳光房。


工作人员说,小花园是业主买房时赠送的,业主没有所有权,只有使用权。业主要改变小花园的用途,私搭阳光房,属违章。昨日上午,业主请的工人来到小区、准备动工时,物业通知了城管等部门。


小区监控录像显示:当日上午9时,城管、民警等到此与业主协商。中午12时,施工暂停。


海淀城管分队队员说,已向业主递交了约谈通知,进一步协商解决。


刘伟 扩建小花园不止一家


昨日下午,记者联系到刘伟。她说,中午已吩咐工人停工。刘伟说,盖阳光房之前,她并不知道违章,“买房时售楼员就说可以在赠送的小花园盖房,可现在又说不行了。”刘伟说,小区有扩建和改造小花园的情况,她不是第一家。


刘伟表示,将与城管、物业进一步协商。


据了解,刘伟7次获得世界乒乓球冠军,荣获全国十佳乒乓球运动员称号。


■ 律师说法


“购房送花园”只有使用权


北京亿通律师事务所房地产律师秦兵说,一些开发商售楼时承诺“一层送花园”,但获赠花园的业主并不具有花园的所有权,只有使用权。花园所有权归全体业主共有。因此,业主不得改变花园的用途。如果业主通过施工改变花园用途,小区任何一名业主均可起诉维权。


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