成都砸楼记（现场打人实录）[转贴]

成都市房屋拆迁有强制拆迁政策吧/
[官商结合,有利益上的潜规则.]
成都市的小朋友被穿''制服''的欺负了,可以找警察叔叔评理.
重庆市荣昌县的小朋友就苦多了.荣昌县水口寺于2009年4月强拆,一百多号警察叔叔出动,把小朋友押上警车,抬上警车,路人拍照,删掉内存,押上警车.[荣昌县可能有联合国批准的强拆政策.]
[物权法]是什么东东/ 据本人所知法是维护多数. [多数是指那些钱多得数不清的小部份人.] 小朋友算什么.
荣昌县白塔坡共100多拆迁户要求开发商补偿楼梯巷道和院坝.开发商却说''你们的住房我们还要修新房给你们,壹赔壹给你们就算对得起了,我们还要修更多的绿化带,你们100多平方的院坝还要赔,没门.'' 有关部门领导站出来说话了''你们这些钉子户不搬,我们已经给县公安局打了召呼,看你们搬不搬.''

新浪网友：
2009-05-19 16:21:28 经常看农村有暴力拆迁，这下民航宿舍见了，让这些这些人渣欺负到头上，民航的单位在成都还混个屁啊。那个要是碰了我们家老人，你看看老子不***了丫。

博主回复：


新浪网友：
2009-05-19 16:26:02 国航，双流机场，油料公司，管理局形象大跌
新浪网友：
2009-05-19 20:06:53 组织不可信哦

博主回复：


新浪网友：
2009-05-19 21:19:45 单位原来是职工家属的靠山，但现在呢？？？山依然在，但却是座垃圾山！臭气熏天！！！

新浪网友：
2009-05-20 00:08:08 到底有谁能来救救我们，不管他是上帝的使者或是地狱的魔鬼！！救救我们这群被恶魔欺压的需要急切被拯救的老百姓。我们只是想维护自己的家园自己的合法权益！！！！维权的道路荆棘密布~~~~~~~~

请看一下首飞公司（开发商），千鑫公司（拆迁办）丑恶的嘴脸


1、博主卧槽泥****：
2009-05-16 13:46:05 我就是首飞的老总，你们在这闹锤子闹。

另外我代表拆迁公司的领导，以及战斗在拆迁一线的员工，还有桂溪宿舍的500多户住户， 我们感谢博主你的八辈祖宗。另外还感谢汁男同志和八部同志对我的友情帮助。谢谢你们。


2、博主卧槽泥****：
2009-05-16 13:50:58 发贴的一把金沙，你不要以为你是谁我们不知道.你要晓得枪打出头鸟，胳膊永远拧不过大腿。我不是吓你，你自己保重。



3、新浪网友：
2009-05-15 18:15:00 　　请朋友们和我们一起拭目以待，看成都市拆迁处将如何向成都人民交出“法制政府样版城市”的答卷。。。。。。
　　　　
　　　 我叫夏宗云，男，现年56岁。我家地处四川省成都市一环路北二段1号附1栋大院。成都的母亲河——府河，从我家旁边静静地流过。这里交通方便，环境优美，空气清新，生活方便舒适。我曾经有
　　
　　个和谐、幸福的家……
　　
　　 可是，一纸拆迁批文粉碎了这一切。只是因为一家房地产开发商——成都瑞发置业有限责任公司（以下简称开发商）看中了这个宝地，打算在这里修建高档住宅楼盘出售谋利！
　　
　　 开发商制定的房屋拆迁赔付标准是，只赔付房屋本身，对大院内大量的绿地、走道及公共设施等属于业主（房屋所有人）共有的公摊面积则不与赔付。而《中华人民共和国物权法》第4条、第70条
　　
　　、第72条、第73条、第101条明文规定，建筑区划（在这里就是大院）内的绿地、走道及其它公共设施归业主（住户）共有，可以按份转让。
　　 我们依据《物权法》的这些规定，向开发商委托的拆迁公司——成都千鑫房屋置业有限责任公司（以下简称拆迁办）提出要求：拆迁时除了应该赔偿房屋本身外，对业主共有的绿地、走道等公摊面
　　
　　积也应该进行补偿。不料，这一要求竟然被拆迁办斥责为“漫天要价”,“无理取闹”，并公然宣称不执行《物权法》。后来，更升级到采用黑社会的手段，对我们进行威胁和毒打：
　　
　　 2008年10月23日晚上8--9点钟，十几个彪形大汉，趁黑进入大院，硬闯进我家，对我进行人身威胁；
　　
　　 2008年10月24日下午，拆迁办把我骗到拆迁办公室软禁起来，说不按照他们的条件签定拆迁合同，就要砍下我的手指头，还要叫我全家不得安宁。后幸得我爱人向110报警我才获救；
　　
　　

博主回复：


新浪网友：
2009-05-15 18:15:34 2008年10月28日上午，拆迁办的暴力更发展到在光天化日之下，在我家附近的菜市场，十几个大汉把我堵住，对我进行毒打。当时有几百人围观，还有群众指责他们的暴行。这帮人后来还拖着我,
　　
　　把我强行绑架到拆迁办公室，威胁要“杀死我”，要“杀死我全家”等等。后来幸亏有群众向110报警，我才在警察帮助下获救。事后我因多处伤痛和血压异常升高（我是一名高血压病人）在床上躺了
　　
　　好几天……
　　
　　 这一切还没完，2008年11月12日，我们回家后发现，我家供电线路已经被彻底破坏，致使我家至今无电可用，无法居住。
　　
　　 更令人气愤的是，2008年11月26日下午，拆迁办在《成都日报》登报通知我们去协商解决拆迁事宜，然而我们去了后得到的却只是拆迁办向我们宣布：现正式进入对我家住房进行强制拆除的所谓“
　　
　　裁决程序”，还说对我家的补偿将比最初他们制定的赔付标准还要低30%，这就是他们的“协商” ！
　　
　　 真是叫天天不应，叫地地不灵!
　　
　　 《中华人民共和国宪法》，您在哪里？《中华人民共和国物权法》，您在哪里？
　　
　　 开发商要强拆我的住房，谁来维护我们普通百姓应有的合法权益？
　　
　　 请大家评评理！谈谈我该怎么办


这就是肮脏！！！老百姓要在哪里要公道！！！！

新浪网友：
2009-05-14 15:36:22 当你看到一位90高龄的老红军为保护自己的家园而横躺马路、泪洒衣襟：当你听到那些年迈的业主用惊恐的眼神，颤抖的声音向社会求救的时候；当230户业主每天生活在如废墟般的院落里，凡有良知的人都不会袖手旁观，都会谴责这些打着“阳光拆迁”的幌子摧毁他们生活家园、心灵家园的刽子手！

以下是引用QQ553949339 在第32楼的发言： 制服对“紫衣”“黄衣”“便衣”是什么态度呢？ 总不能眼看着他们打人啊，还抢去人家的相机储存卡？ 看来以后要生4个孩子 1个做“制服”的老大 1个做“紫衣”的老大 1个做“黄衣”的老大 1个做“便衣”的老大 这样就不会害怕暴力了。。。。。。

哈哈......

大家看看这个贴子 给评评...http://bbs.news.163.com/bbs/photo/133360467.html

http://qbar.qq.com/cdnews/13229.htm

首飞公司找了凤凰网、网易做广告，分别在今日凌晨与下午刊登了什么“成都桂溪民航顺利拆迁启动，改变城南形象”的新闻。
现在就是看谁的新闻多了，哈哈哈哈哈哈哈！！！
抗争我们自身业主权益，打到脑壳搬家公司。

我就是不卖你，你能怎么样？买卖关系贝，不愿卖了，你就来抢了来讹诈了来恐吓了，这算不算抢劫、胁迫呢？所以，在中国，法律是个屁。

其实不管那个来拆，有几点需要大家遵守。
1，需按照合理的价格，不要来蒙这些拆迁户。
2，蒙不到就千万不要来骚扰或是请墨社会的来恐吓。
3，拆迁户其实就是要一个相对合理的价格。

拆不拆对我们拆迁户影响不大，但首飞就麻烦了，如何麻烦，有以下几点。
1，现在建筑的成本是相对低的，过了首飞的成本要增加（首飞的利润会降低）。
2，房价看涨，特别是地铁就要修好。
3，运营成本不减反高，工资就不讲了，其他如：恐吓电话还有请墨社会都是需要钱的。

反而对我们这些拆迁户没有影响，还有些好处。
1，你打骚扰电话我不接就是了，实在是烦了，接了：问一下有没有政策变化，没有就挂了。就是耽误了一点时间。
2，国家出台了物权法，我不相信在我没有同意前你敢强拆。
3，地铁要通了，房价也会涨。

所以结果就是，开发商不拿出诚意（实质的价格要和这个地段相当），就不谈，如果因为我不谈你就来吓我，就更麻烦了，我不理你了，看那个可以坚持。其实开发商就是一个利益在驱动，不妨你们按我前面讲的好好合计一下。

以上採用的數據,土地成本佔總成本的23% ,
已經是網路中最低比例的數據
例如人民網的數據(2009年04月15日) :
從與房地產業相關收入佔財政收入比重看，2004～2006年，國內土地出讓金分別為5894億、5505億和7677億元，佔全國財政收入的比重約為20%，與土地相關的收入已經成為地方財政收入的重要來源。2007年和2008年，全國土地出讓收入分別為1.2萬億和0.96萬億元，約佔全國地方財政收入的四分之一強。從房地產開發企業的總支出角度看，開發企業的總支出中有接近一半是向政府的支付，流向政府的比例高達49.4%，其中土地成本佔總支出的30.4%。從地方財政收入與房價上漲關系看，各級政府與房地產商從房價上漲中所獲得的邊際收益是相等的，即房價上漲中的增量收益由各級政府和房地產商各佔一半，而地方政府的收入又在各級政府收入中佔據大頭。這樣的“土地財政”從根本上影響了部分地方(特別是城市)政府調控房地產市場的願望和能力。

如果以30.4%來算土地改建開發的利益
每平方米的總成本僅僅3618.4元
一間60平方米的淨利就高達 10萬1196元
同上,徵收120平方米的地皮能產生的單位利潤
高達 202萬3920元
以上數字,通通是開發商端的淨利數字

地皮每平方米一萬一又如何?
像這種市中心的地皮
土地價值增加的速度是定存的幾十倍
根本用不著幾年
一平方米五萬,十萬塊你也買不著
大陸的深圳,廣州,北京,上海,杭州,寧波...
去哪裡找這麼便宜的精華地皮?

地皮一平方米一萬一
蓋個十層樓公寓
每層樓的地皮分攤不過一千一
騰訊大成網 : 今年1月至3月，成都一手住房成交均价分别为每平方米5347元、5147元、5422元。4月、5月随着中心区成交量的放大，均价已经呈现出进一步被拉高的态势。
國際線上消息 : 國土資源部在全國範圍內就地價與房價問題做了專門的調研顯示,結合國內32個主要城市的數據,全國的平均水準來看,地價因素佔商品房成本的23%。
每平方米營銷總成本=1100/23*100=4782.6
平均房價=(5347+5147+5422)/3=5305
以60平方米一間來看,一間房子的淨利潤是31344元
十層樓,每層就兩戶公寓,最低也是20間,62萬6880元淨利
這還只是徵收120平方米的地皮能產生的單位利潤
要是兩個單位,240平方米的地皮,淨利隨便也破百萬
當然紫衣人的勞動薪資早已包含在成本內了

蓋房子賣
私人利益,非關公眾
拆遷補償費高又如何???
重點是商人拆地蓋房獲得的利潤高過這些補償金更多
開發商搞個案子圈塊地
要錢給錢
不要錢的揍人
房子蓋好炒樓价
保證百分百還是賺大錢
倒楣的只有拆遷戶
地皮升值的利益得不到
那一點點的補償費連原地買間公寓的錢都差很多
被人強逼從城市內搬到城市外圍棲身
每天通勤工作時間距離增加
從頭到尾就只有開發商跟背後那位有權力蓋印章的人獲得完全的利益
連個不搬家的權力都沒有
簡直是變相的強姦居民
一紙公告下來
大家乖乖脫褲子拿錢
不拿錢的我有人架著你脫褲子
被人爽完了
還有旁觀的人說了 :
"你看,被人家爽一下,還拿那麼多的錢,真是賺到了"
"換做是我,還寧願脫褲子換錢,真是太划得來了"

这个叫石头的，明目张胆的威胁恐吓；



石头：
2009-05-13 20:06:38 删帖子？你心虚了楼主？
刁民！
顺便，蒲春凡。一看你就是个气管严。好好跟你谈预定时间，问你什么时候有空，你他妈的推推推！
我告诉你。叫你老婆嘴巴不要造谣生事。那天强拆，你老婆在后面怂恿婆婆爷爷来闹，别人来了，你老婆跑了！？！？！要是害人也是你害的人！
今天下午民航6大公司，政府，检察院，信访办，各政府机构。
在旁边酒店开好会议间，请你们的业主来提建议，意见，大家好好商量保障你们的权益和合法利益。想好好协商。你们他妈的平时闹的凶！这时候叫你们你们谁都不去？！？！？！？！
该闹的时候不闹，不该闹的时候跳你妈的批啊！！！废物！


博主回复： 2009-05-13 21:21:47
我心虚？哈哈。我还真是替你心虚了。
在你们这些官商结合体怪胎看来，不能让你们顺利赚钱的都是刁民吧？

石头：
2009-05-13 20:12:20 反迁的政策是。按照对应户型来安排你们的安置房。比如44个平方，给你在原地址安置66-71个平方的房子。你们不想想，新房起来后，房价是多少？！？！？！而且按照这个标准。还要倒拿钱给你们走。你嫌钱少，求大爷喊你货币终结？？？你不会小房子换大房子？不只是保值，还有更大的市场空间。
都想一锄头挖个金娃娃。有N个人自己，好好找你们谈话，房子才40多平方，居然直接说的“不给200w不谈”，你日你妈抢人！！！！！！！！？？？？？？？？？

博主回复：


石头：
2009-05-13 20:20:44 有意见就来找我们，不管什么意见，都可以提出大家好好谈。刚才上面的说人吃人，这个才叫人吃人！
什么都跟人家比，东郊是惠民工程，照顾的是低收入人群，你们他妈的是民航的职工！月收入几大千！你们吃了多少老百姓的钱？？？？你跟人家比？！？！？凭什么？！？！？
还有有的人口口声声“我是民航某某处的处长！！！你们怎么怎么。。。。！！！”你以为你们拆迁户里没有垃圾，没有社会杂碎？？？！！！煽动人家些上了岁数的老婆婆老爷爷，有种自己跳出来脱衣服闹啊！！！！！！自己以为自己是什么好东西！！！

博主回复：


石头：
2009-05-13 20:23:56 最后：要闹，就自己站出来，别害人家老年人！！！，就会自己在这发发帖子，老子天天在11栋1号等你们！！！！！！！！！！！！！

博主回复：


一把金沙：
2009-05-13 21:18:59 石头，你用不着激我，我不会跟你们这样的拆迁流氓一般见识的，我怎么会删你的帖子呢？我巴不得你们这些拆迁流氓到这里来发言，让大家看笑话呢。我只是到成都来出差的，记录亲眼所言所见的场景而已，结论由所有读者来决定。

转载：成都目前已拆迁价格。作者：ggz1234 提交日期：2008-12-8 15:29:00 | 分类: | 访问量：59
　　成都市新一村拆迁补贴每平米1.2万元。
　　2....染房街的方案评估价最高，为8.8万元。最低评估价为7.1万元，其他被拆迁户的评估价均在7.2万元左右。
　　3....刃具厂拆迁价格刃具厂职工宿舍在搞拆迁(东郊一环路外),价格在9000元/平方米左右.楼龄7-10年.
　　4：陕西街拆迁暂停官方通知:陕西街片区拆迁暂停推后2年以上
　　5：刃具厂在2环路内侧路边，攀成钢在一二环中间，临蜀都大道，到春熙路不过3站路，为什么同一时期赔的他们的11000。
　　6：惠民工程赔偿标准：城东 川棉厂 20-40平米 赔偿 17000平米 40-60 13000平米 60以上 90000平米 五冶 均赔11000平米 。

太恐怖了，成都怎么这样，大白天的统一的制服欺负老百姓，他们是执法人员嘛，wk最恐怖的是警察看到居民被打伤了居然恰要跟没事看热闹。
成都的警察真够呛；不敢到成都了都。

天佑成都~~~~

以後到成都去玩的時候
會記得穿件紫馬褂
流氓甲看了閃一邊站
路人乙看了趕快讓路
沒壞人想要動我的歪腦筋了~~~

這麼好的保護色
不利用一下太可惜了

以下是引用QQ553949339 在第32楼的发言： 制服对“紫衣”“黄衣”“便衣”是什么态度呢？ 总不能眼看着他们打人啊，还抢去人家的相机储存卡？ 看来以后要生4个孩子 1个做“制服”的老大 1个做“紫衣”的老大 1个做“黄衣”的老大 1个做“便衣”的老大 这样就不会害怕暴力了。。。。。。

这位兄台说的太牛逼了.佩服.

制服对“紫衣”“黄衣”“便衣”是什么态度呢？
总不能眼看着他们打人啊，还抢去人家的相机储存卡？

看来以后要生4个孩子
1个做“制服”的老大
1个做“紫衣”的老大
1个做“黄衣”的老大
1个做“便衣”的老大
这样就不会害怕暴力了。。。。。。

看问题要站在双方的立场看就明白了，我家隔壁就是应该拆迁的工地，别的都拆了，就剩一户，要价高的出奇，昨天我看见拆迁的人再拆迁其邻居的房子，他们全家出来阻扰，还用硫酸往拆迁工作人员身上泼，后来警察把他们带走了

　　
　　最后，我们来看看紫衣小朋友们的家长是谁。“成都千鑫房屋置业有限责任公司”！这个语句很简练嘛！一点多余的废话都没有。不错不错，看来这个家长注重效率，事业心很强，一定是个干大事的人，说不定也是个可以讲道理的人呢，一起找警察叔叔评评理吧。

　　
　　史上最强悍的四位老人。不要怕，老爷爷老奶奶，你们碰到了全中国最笨蛋的拆迁公司，他们选择在“5·12”汶川地震周年的前两天在成都制造小朋友之间的不和谐，导致二环路被堵，就注定了他们会被许多善良的人们批评和教育的。

　　
　　第三种制服其实就是没有制服。也就是所谓的便衣。但是这类小朋友都爱穿花衬衫，都爱留小平头。他们看上去没有什么事情做，其实他们做的事情非常重要，有时候，紫衣小朋友不愿意做的脏活，全交给这些便衣小朋友啦。

　　
　　现在我们来讲讲拆迁公司有哪几种制服。上面三张照片里的紫衣是第一种制服。黄马甲是第二种制服，他们是农村来的小朋友，都很老实，只是来拆房子挣糖吃的，打人是没有胆子的。而且，他们存在着紫衣小朋友的家长事后耍赖，不给他们发糖的危险。

　　
　　小伙子被堵在墙上，相机里的储存卡被紫衣小朋友抢走了，他也被打了几下。看见那个穿外衣的小胖子了吗？他其实和紫衣小朋友们是好朋友。小伙子看上去好狼狈啊。

　　
　　这时，围住小伙子的不光是紫衣小朋友，还有穿黄衣服的小朋友。注意看，那个外套里面是红色衣服的小胖子，看上去像是来看热闹的路人。有个戴黑边眼镜的紫衣小朋友好像发现了什么，不用担心，叔叔是穿了隐身衣的，他看不见叔叔的。

　　
　　哎呀，坏了，紫衣小朋友突然发现了这个小伙子，他们围住他，要抢他的相机。

　　
　　注意看这个小伙子，正在照相，打算让紫衣小朋友的家长看看照片，打别的小朋友，太不象话了。

　　
　　看到别人脸上伤成那样，这个老爷爷更生气了，干脆躺在马路不起来了。连警察叔叔都没办法了。

　　
　　这就是被押送出来的小朋友，怪不得紫衣小朋友不带她玩的，原来她的丈夫是个帅中年。你看看紫衣小朋友们把他给打成什么样了。叔叔要批评了，怎么能打别的小朋友呢。这伤痕，看上去像是脸贴在地上身子被人拖了一小段造成的。

　　

　　
　　老爷爷有点累了，好心的医生来带他去医院休息。注意看，有辆警车早就来了，哈哈，老爷爷快别生气了，早说过警察叔叔不会袖手旁观的。

　　
　　见到外面来的小朋友这么欺负女子，小区里的爷爷奶奶叔叔阿姨们不干了，他们跳到二环路南二段的主路上，拦住了公共汽车，让警察叔叔管管，别闹得小朋友们不团结。

　　
　　这些穿紫衣服的小朋友押犯人的姿势还挺标准的，不过有点不好玩了，他们玩的太认真了点吧。小区的门口站了不少别的小朋友，他们的发型相似（板寸），服装相仿（花衬衫），看来也不太喜欢这个女子。

　　
　　过了一会，不知道什么原因，躺在地上的女人被押了出去。可能是穿紫衣服的小朋友们觉得她不好玩，不想带她玩吧

　　拆楼是今天的下半场。现在我们来讲讲今天上半场的事情。

　　
　　从哪里说起呢。还是从“本杰明英语”开始吧。这是早晨八点半，我正揉着惺忪的睡眼。看，地上躺着个女人。

　　
　　收拾烟雾弥漫的地震废墟。横幅上写着：感谢您对拆迁工作的支持配合。

　　
　　它终于玩累了，在喘气。真像红警。

　　
　　这个大机器人还没过瘾，又在扯另一个房子的屋顶。真好玩哪。

　　
　　又是一个小时后。这场景有点像北川了。

　　
　　傍晚时分。废墟西侧闪耀着成都难得一见的阳光。

　　
　　一个小时后。这是个全景，很精彩的。烟尘四起。

　　
　　又过了半个小时。半个楼削去喽。

　　
　　半个小时后，“本杰明英语”几个大字不见了，四分之一楼房坍塌，工人忙着浇水，减少粉尘。