高房价导致上海的美女都少了/穿行上海滩/ 在上海找个窝那么难

「金融危机,房奴压力大,完全无法入睡!我在上海这个房价奇高的地方按揭了两套啊!如果我失业了,怎么办?一套房子挂了三个月也出不了手,我恨自己中了开发商的套,怎么会在2007这么疯狂的时候又买一套房!想开了,大不了保一套,断供一套,断臂求生了!想想过去收入还算不错了,现在为了房子,什么都不敢消费了。如果上天给我一个悔过的机会,我决不会再买第二套房,我宁可多和家人出去走走!悔啊!」


浏览上海的房地产网站,申城房奴们的「购房悔过书」越来越多,面对楼市高企,他们只能藉此发泄一番心中积怨。现实中,是深深的无奈:只想在上海有个窝,却是那么难。


房价再跌 还是太高


上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭很直白地建议:「投资已没戏、自住要小心、穷人等馅饼」。


杨红旭说,入市下手前一定要谨慎,不仅要了解项目,更要考察开发商。否则,对于购买期房的业主而言,自己的房子遭遇烂尾或偷工减料,将是一场梦魇。


与开发商斗智斗勇谈何容易,但更让沪上购房者郁闷的,是房价虽见下跌,却仍高出大多数市民购买能力一大截。


从1990年到2008年,上海房价升近7倍,在此期间上海人均收入虽也显著增长,但远低于房价上涨速度。按照世界银行和联合国人居中心的标准,一个地区房价与家庭年收入之比超过7以后,就被认为是「高房价难以承受的地区」,而这个数字在上海内环竟达34.1。对此,内地某房产大亨此前曾抛出「6人养房论」,意思是年轻夫妇买房,除了押上自身外,还要将双方父母都给搭进来,6个人一起供房,这样房价收入比就接近国际合理水平了──这真是对上海房价绝好的黑色幽默。


14日闭幕的第24届上海房交会,是今年沪上最后一次房展。虽然逾百名的参展商数量创下新高,但并未获得更多买家青睐。一位购房者逛了一圈后说:「某些楼盘又开始以房托买房制造热闹场面,有意思吗?现在的老百姓不再这么好糊弄了,因为他们实在是没有钱了。」2007年1月以来,上海商品住宅价格开始新一轮上涨,一直到今年6月达到最高点17116元∕平方米,其后虽有下跌却依然于高位盘整。期间申城很多80后年轻人就是被房子拒在了婚姻门外。


美女流失 才子瑟缩


眼下沪上流传一个段子,说高房价导致上海的美女都少了──因为高房价极大提高了上海的生活成本,大量优秀「才子」英雄气短买不起房,吸引不来美女。即使已贷款买房的「才子」,请美女吃饭、泡吧、看电影、「血拚」的经费也缩水一大截。于是,美女逐渐失去生存土壤,也就自然迁徙了。


写这篇文字时听到MSN上风传,上海一些地段房价企稳回暖,卖家再度开始惜售了。孤独的上海「才子」们听了想必更加胆寒──美女本来就在减少,再这样下去找谁恋爱?


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