现在不买房就是不爱国?奇谈怪论!

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导读:“现在买房,就是爱国。”在12月13日举行,由招商银行和潇湘晨报主办、阳光100承办的阳光100财富大讲堂上,北京科技大学教授赵晓这样表示(12月16日《潇湘晨报》)。   把现在买不买房与爱不爱国扯在一起完全是奇谈怪论,难道现在不买房的百姓都是不爱国吗?社会上对一些专家总爱胡说八道颇有微词,但是,还没有见过所谓专家如此胡说八道的。 百姓买不买房决定因素很多,首先是是否确实需要买房;其次是是否有买房的经济能力,能否买得起房;再次是预期房价走势情况,如果认为房价会进一步下跌,稍后买

“现在买房,就是爱国。”在12月13日举行,由招商银行和潇湘晨报主办、阳光100承办的阳光100财富大讲堂上,北京科技大学教授赵晓这样表示(12月16日《潇湘晨报》)。


把现在买不买房与爱不爱国扯在一起完全是奇谈怪论,难道现在不买房的百姓都是不爱国吗?社会上对一些专家总爱胡说八道颇有微词,但是,还没有见过所谓专家如此胡说八道的。




百姓买不买房决定因素很多,首先是是否确实需要买房;其次是是否有买房的经济能力,能否买得起房;再次是预期房价走势情况,如果认为房价会进一步下跌,稍后买房经济上更加划算,可能会推迟购买;如果预期房价继续上涨,就会当即购买。买与不买,完全根据百姓的自身情况和对市场的判断,与爱不爱国不相干。赵晓先生给现在不买房者扣上“不爱国”的大帽子,居心何在?在如此高房价下,这位“专家”闭口不谈开发商顺从大势所趋自动降低房价,而是拿“现在不买房,就是不爱国”来要挟百姓,不得不使我们怀疑这样的专家是在充当开发商的马前卒,是在为开发商摇旗呐喊和代言。


赵晓先生把房地产与出口并列为我国经济的两大发动机,实在令人不敢苟同。出口与消费、投资是拉动经济的三驾马车,出口带动的经济增长、就业等是巨大的,房地产作为投资的组成部分,这几年对经济的拉动确实不小。但是,我们必须看到这种拉动是畸形的,在一面拉动经济的同时,一面造成许多社会和经济问题,比如:高房价导致百姓买不起房,遏制住了民生,导致出现巨大泡沫,给金融安全造成巨大隐患等等。其实,这几年房地产不是经济的发动机,而是经济金融风险与百姓民生问题的火药桶。中国经济增长决不能依靠房地产行业,正确的选择是,趁当前结构调整之机,把中国经济增长转变到消费上和铁路、农业、保障性安居住房等基础设施投资拉动上,摆脱房地产在经济增长中比重过大的状况。


赵晓先生认为“3年内全国9000亿元建保障性住房既可以托市,也可以砸市。”“这些保障性住房并不能被市场消化。从长远看,这是砸市,不是来救市的。”这简直是匪夷所思、胡说八道。现在最低收入者的住房保障差距非常大,低收入者住房保障大部分还没有列入保障范围之内,在此情况,笔者不相信国家确定的9000亿元保障性住房没有市场,卖不出去。9000亿元建保障性住房可以起到一举三得之效果:解决了困难群众的居住问题;遏制住了高房价;又拉动了经济增长。


赵晓先生大力倡导“政府出资收购市场上存量房,再进行分配;政府应该制定两年内谁买房子,反过来给你全部房款的20%。”这种建议实质上不如说是给开放商直接送钱,目的在于维持高房价,维持开发商的暴利。从拉动经济角度说,政府收购存量房与新建房对经济的拉动作用要小得多。现在谁买房子,政府给补贴房款的20%,是脱离国情、只有坐在办公室里的书生专家才能想出来的主意。


作为研究经济、金融的教授发出如此谬论真让人们大跌眼镜。笔者真为中国一些所谓专家屡屡发出不切实际、戕害百姓、为特殊利益集团代言的言论而感到悲哀。


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