[原创]驳斥房价下跌对已买房者不利的论调

spruance 收藏 25 312
导读: 经常看到那些已经买了房的人说这样的话:房价要是下跌了,政府/开发商能把多收我们的钱还给我们吗?我们岂不是亏了? 我很理解这些人的“担心”,的确,买了一个东西,那东西价格马上下来了,自己怎么想都会觉得不舒服,尤其是房子这么一个价格如此高昂的东西。 但是,房价下跌是不可阻挡的趋势,无论政府、开发商还是购房者,都无力改变这个趋势。 我在这里更想说的是,对于那些已经买了房子的人,房价下跌,也只有好处没有坏处,除非你买了大批的房子准备高位卖出挣钱,但这种人,不在我

经常看到那些已经买了房的人说这样的话:房价要是下跌了,政府/开发商能把多收我们的钱还给我们吗?我们岂不是亏了?


我很理解这些人的“担心”,的确,买了一个东西,那东西价格马上下来了,自己怎么想都会觉得不舒服,尤其是房子这么一个价格如此高昂的东西。


但是,房价下跌是不可阻挡的趋势,无论政府、开发商还是购房者,都无力改变这个趋势。


我在这里更想说的是,对于那些已经买了房子的人,房价下跌,也只有好处没有坏处,除非你买了大批的房子准备高位卖出挣钱,但这种人,不在我今天讨论的范围内,他们,注定是达不到预期的。


为什么说已经购房的人,房价下跌并不是坏事,反而是好事呢?理由有:


1.如果你的已付款不多,你完全可以断供,然后以更低的价格购买新住房。


2.如果你已经付了很多款,断供不划算,那么,你一定是拥有相当经济基础的人,你支付房价没有问题,反正你买房并不是为了投资,心里有些不舒服也没有办法,只能怪当初决策时后没有想到今天的状况。另外,早买房,早享受,你为提前享受拥有住房的幸福,付出这点代价,也是值得的,更何况,你并不缺钱。


3.房价下跌,在给还不拥有住房的人带来实惠的同时,已经购房的你,也可以从中享受到实惠。如果你经济实力够,你看着别人买便宜房眼红,你可以考虑再买一套,为你的子孙留着,很显然,用低价再买一套和用高价再买一套,你愿意什么?


4.要求谁谁退回所谓的你“多支付”的房价款,是不现实,也是不合理的。拿个比方来说,我买股票,在40元买的,现在跌到了4元,我能要求交易所把我多付的款还给我吗?购买住房,和购买其他商品一样,都是有风险的,在买的时候,你就应该想清楚,可能有风险。


5.房价就算不下跌,不断上涨,对你又有什么好处呢?你的房子是用来住的,你卖的出去吗?卖出去之后,你不用再购买房子了吗?恐怕得用更高的价格吧?你划算吗?


房价下跌,其实质是降低了公民的生活成本,对公民的好处是不言而喻的,投机者,那就不用说了,真正的房地产投资者,在看到势头不对的时候,及时脱手,其实也是来得及的,如果你一直妄想着房价还会上涨,那只能砸在自己的手上了。


和大家讨论,肯定有很多人不同意,也肯定有很多人同意。


希望给个精华:)

本文内容为我个人原创作品,申请原创加分

[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

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