[原创]2004旧作:房价雪崩的另类思考

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导读:房地产行业在中国先天就是必须要被牺牲的行业。 房地产行业从八十年代开始就伴随着官商勾结、滥用政府权力、违背与普通劳工住房保障的盟约而诞生的,进入九十年代后,通过侵吞耕地、廉价收买倒闭工厂、利用金融特权、廉价雇佣破产农民、拖欠民工工资等形式聚敛起了相当惊人的财富。牺牲这个行业的利益,可以说是天然合理的。这个行业目前由于炒作的原因,沉淀了大量的社会财富,成为社会发展之痈,对其开刀引流变死钱为活钱是必须的。同时,房地产的财富集中在极少数人手里,用政策造成雪崩将使社会大多数人受益,全面激发社会活力不但顺天,而

房地产行业在中国先天就是必须要被牺牲的行业。


房地产行业从八十年代开始就伴随着官商勾结、滥用政府权力、违背与普通劳工住房保障的盟约而诞生的,进入九十年代后,通过侵吞耕地、廉价收买倒闭工厂、利用金融特权、廉价雇佣破产农民、拖欠民工工资等形式聚敛起了相当惊人的财富。牺牲这个行业的利益,可以说是天然合理的。这个行业目前由于炒作的原因,沉淀了大量的社会财富,成为社会发展之痈,对其开刀引流变死钱为活钱是必须的。同时,房地产的财富集中在极少数人手里,用政策造成雪崩将使社会大多数人受益,全面激发社会活力不但顺天,而且应人。


住者有其房,是房地产改革的宗旨。


共产党当年使耕者有其田,而受到全国人民的拥护,今天一样要用住者有其房而受到全国人民的拥护。以对超标准房产所有者和房屋建好后没有及时出售者收取高额税收为手段,促使房地产市场的流通,不但使国家的税收和银行的资金回笼得到保证,更通过面积的限制让炒房者不能炒,让囤房者囤不住。一般住宅楼建设,从审批完宅基地开始,700天就视为卖出,作为二手房处理,二手房不满十年处理的课以重税,满十年的不得超过同时期新房价格的80%。房地产实名登记,一般单元房一个满十八岁公民不能够超过一套(根据不同地区规定面积),否则课以重税,为惩罚冒名登记的,房产证上登记谁就归谁所有。每年进行一次房地产普查,鼓励将现有住房出租,可减免部分税收。就是让房地产进入薄利多销的时代。


只要房子价格下来,老百姓的存款自然会出来四成以上,内需一下子就会上去。政府的支持率也会一下子上去,经济危机的阴云也会一下子散去!让房地产的雪崩尽快到来吧!


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