楼市谎言多如牛毛

jiangtian082 收藏 8 250
导读:   说到现在楼市的现状,个人觉得应该用“僵持”来形容,开发商不肯大幅让价,购房者继续观望,这样的局面自然会使得楼市成交下降。但是令人觉得奇怪的是,不知道从什么时候开始,有些人开始达成一致,用“寒冬”来形容楼市现状。   楼市入冬了吗?没有!中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一近日的一番话,揭开了楼市的一个大谎言。   朱中一说:“透过一系列数据可以看到,所谓房价下降的说法,其实是在忽悠百姓。有关‘地产业冬天来临’的说法,其实是不存在的。”那么,是谁制造了这样的谎言呢?这个问题并不难回答:“开发商

说到现在楼市的现状,个人觉得应该用“僵持”来形容,开发商不肯大幅让价,购房者继续观望,这样的局面自然会使得楼市成交下降。但是令人觉得奇怪的是,不知道从什么时候开始,有些人开始达成一致,用“寒冬”来形容楼市现状。


楼市入冬了吗?没有!中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一近日的一番话,揭开了楼市的一个大谎言。


朱中一说:“透过一系列数据可以看到,所谓房价下降的说法,其实是在忽悠百姓。有关‘地产业冬天来临’的说法,其实是不存在的。”那么,是谁制造了这样的谎言呢?这个问题并不难回答:“开发商!”


自从房子难卖出去之后,开发商们就开始不断叫嚣。“房地产直接关系中国经济情况”,这似乎成为了开发商的“尚方宝剑”,他们试图用这把剑绑架中央,从而维持住高房价。


看看开发商们撒的谎吧!他们说,房子卖不出去,资金链要断裂啦,房企要撑不住了。结果呢,到目前为止,也没看到大批房企倒闭。相对于中国的制造业而言,房地产的情况算好了。


他们说,房价已经大跌了。可是,房价却依然坚挺。于是他们说,你看,万科亏本卖楼啦,金地吐血卖房啦。然而万科和金地却出来澄清,说这些是正常的商业运作,不存在亏本卖楼卖房的说法。呵呵,出于“大局”着想,万科和金地居然也被同行们幽默了一把。


他们还说,房地产业关系到就业,现在中国经济不好,楼市如果倒下,将损失很多工作岗位,很多农民工就会失业,那时中国经济会更惨。笑话,难道农民工为了保住工作就得维持高房价?你们支付的微薄薪水能够让他们买一套房吗?


谎言,铺天盖地的谎言!


然而,很多人并没有试图像朱中一那样揭开谎言,反而附和起谎言来。就拿地产剑客风语来说吧,此人自称独立评论人,但是,他每次发布的“惊天言论”,都似乎在为开发商说话。他曾经说:“深圳楼市断供已过千亿,次贷危机浮现。”为此,业界曾展开大讨论,最后银监会说,断供情况根本不严重,重重扇了他一耳光。


如今,他又说,因为开发商资金短缺,很多项目都推迟开工,深圳停工潮即将爆发,再次引发各界注意。然而,这又被证明是一个谎言——调查发现,确实已有楼盘放缓施工进度,但确认停工的楼盘只有一个特例,而业内人士多认为大规模楼盘停工潮在深圳不可能出现。


像风语这样的人还有很多——比如有人说楼市冷,中介日子也不好过,很多中介的员工一天只吃一顿饭,然而一位18岁新丁却说:“我半月佣金10万。”;再比如建设部官员说:“买了中国房子是最幸运的。”;还有经济学家说:“房子是造给富人的。”


他们之所以如此,无外乎是为了维持高房价。但是高房价能因此而被保住吗?当然不能!其实,目前市场已经囤积了很强的购买力,只需要房价真正降下来,就能够激发这些购买力。所以说,要救楼市就得降价。


但是,开发商们不会这么做,他们还在观察,他们期望,这些谎言能够蒙骗购房者入场。因此有报告说,楼市今后几个月还可能保持缓慢下行的总趋势,但继续向下空间有限,房价大跌的可能性很小。(


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