北京21限价房项目明年摇号 最低3800元/㎡

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导读:2008年11月15日 04:47新京报 昨日上午,位于朝阳区管庄乡的一个配建限价房的地块开标,同时公布了7800元/㎡的销售限价,它将成为明年北京21个提供摇号配售的限价房项目中,售价最高的。同时,它也是明年配售的限价房项目中,面积最大的一个。 管庄限价房面积最大价最高 该地块位于朝阳区管庄乡,近42万平方米的建筑控制规模中,有20万平方米配建限价房,另有1万平方米配建廉租房,至少可提供2200套限价房。 昨日的开标现场,虽然只有3家开发商竞争,但出价都高出了15.761亿的底价,出价最高的达

2008年11月15日 04:47新京报

昨日上午,位于朝阳区管庄乡的一个配建限价房的地块开标,同时公布了7800元/㎡的销售限价,它将成为明年北京21个提供摇号配售的限价房项目中,售价最高的。同时,它也是明年配售的限价房项目中,面积最大的一个。

管庄限价房面积最大价最高

该地块位于朝阳区管庄乡,近42万平方米的建筑控制规模中,有20万平方米配建限价房,另有1万平方米配建廉租房,至少可提供2200套限价房。

昨日的开标现场,虽然只有3家开发商竞争,但出价都高出了15.761亿的底价,出价最高的达16亿元。

管庄限价房不但是明年限价房面积最大的项目,7800元/㎡的销售限价也是明年限价房中最贵的。

最便宜项目为3800元/㎡

据介绍,明年北京将有21个限价房项目,提供给通过审核的申请家庭摇号配售。这些项目基本上都是今年入市的限价房地块,只有丰台小屯馨城限价房是去年入市的。21个项目的限价房总面积约为135万平方米,按照限价房套型面积90㎡以下的标准,明年北京提供销售的限价房房源,至少将有1.5万套。

这些项目中,最便宜的是延庆京张路东和妫水南街18号这2个项目,销售限价为3800元/㎡。面积最小的也是延庆妫水南街18号项目,仅为配建3千平方米限价房。

不少项目均与商品房配建

明年的项目多分布在远郊区县,大都位于五环以外,主要分布东、北五环以及西南四环以外,在昌平、顺义、大兴、通州和丰台五区。

此外,今年的限价房项目,全部都是独立建设的限价房小区。而明年的不少项目,如朝阳区管庄、顺义站前西街,石景山衙门口等,都是与商品房配建的。

■ 具体项目

所在地 名称 规模 单价

丰台 丰台郭庄子村 10万㎡ 7500元/㎡

昌平 回龙观镇 15万㎡ 6600元/㎡

朝阳 管庄乡小寺村 20万㎡ 7800元/㎡

顺义 站前西街 10万㎡ 5500元/㎡

延庆 京张路东 0.5万㎡ 3800元/㎡

延庆 妫水南街18号 0.3万㎡ 3800元/㎡

昌平 东沙河 8.6万㎡ 5000元/㎡

顺义 南法信 0.4万㎡ 4300元/㎡

顺义 顺义新城8号地 4.8万㎡ 4800元/㎡

顺义 后沙峪 1.8万㎡ 4500元/㎡

昌平 黄土店 5万㎡ 6500元/㎡

昌平 回龙观 3.1万㎡ 6600元/㎡

丰台 小屯馨城 19.4万㎡ 7300元/㎡

顺义 空港工业区B区 4.9万㎡ 5500元/㎡

昌平 东小口第二汽车厂 4万㎡ 6500元/㎡

丰台 王佐自然城 1.99万㎡ 5000元/㎡

丰台 王佐青龙湖 4.9万㎡ 5000元/㎡

石景山 衙门口住宅 5万㎡ 7000元/㎡

大兴 黄村永华路6号 1.3万㎡ 4500元/㎡

通州 马驹桥 2.6万㎡ 4800元/㎡

通州 马驹桥 11.7万㎡ 4960元/㎡

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