零九五月:楼市血战

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导读:零九五月:楼市血战 撒稀不力大拿!([日],好久不见了)今正值国庆长假,特祭小文一篇,万望诸公不吝赐教。 深秋已届,严冬将至,内地楼市更是阴云密布。先是万科杭州七折甩卖,后有房地产商价格同盟,十一房展观者络绎,购者寥寥。中国地产路 在何房? 细判大出风头的万科,此举似乎不只为试探消费者心理底线。数月前万科在广州武汉等地同样做过。高楼价不得人心,脱离供求现实,跳水应 当毫无异义,万科已经先一步行动:既回笼资金,又免费宣传。真若外界所说,万科打到七折三,利润折半?现房大概如此。之后?

零九五月:楼市血战


撒稀不力大拿!([日],好久不见了)今正值国庆长假,特祭小文一篇,万望诸公不吝赐教。


深秋已届,严冬将至,内地楼市更是阴云密布。先是万科杭州七折甩卖,后有房地产商价格同盟,十一房展观者络绎,购者寥寥。中国地产路


在何房?

细判大出风头的万科,此举似乎不只为试探消费者心理底线。数月前万科在广州武汉等地同样做过。高楼价不得人心,脱离供求现实,跳水应


当毫无异义,万科已经先一步行动:既回笼资金,又免费宣传。真若外界所说,万科打到七折三,利润折半?现房大概如此。之后?万科趁杭州地


价下降圈地建房,回收的2.5亿按平均一套100平,成本50万,八个月后的杭州至少又有500套作为五一贺礼砸向楼市。成本5000,应该是高了,


因为地价降了。从广州武汉到杭州,可见在其余地商捂盘不售屯积居奇之际,万科已在步步进逼。如果再持续一年,至少杭州将成万科一家的


天下。这就是整体建房的优势,8月vs18月,时间就是一切。时至今日,拒不降价的地商必将面对两难:继续观望必将失去明天,现在冲锋又怕决


战时弹药短缺,无以为继。如今这些人也推出了一些打折楼盘,可惜万科先行出手给买家划下心理底线的情况下,他们小小的让步已无人买帐


。无奈先机已失,处处掣肘,眼看他人捞取实地,大快朵颐。


07年底寒流侵袭,楼市冰封起,随后先是春寒寥峭,接着五一阴雨连绵风光不在,后又秋雨如刀,如今严冬已逼到眼前。不觉间中国地产已在


杯葛之中挨过一年的"艰苦岁月",心理承受能力已接近极限。最近的妥协即是明确的信号,无论如何中小地商已无法坚持,他们是地商价格同


盟中的最薄弱一环。他们的反水即是楼市高台跳水的序幕。


正是因为地商的法宝:先炒高地价,再用农民施工队降低成本后又惜房不售将他们逼入死胡同。低成本不是一切,低成本低速度不等于高效。历


史早已告诉你我,先进生产力总要淘汰落后生产力,先进生产力破坏落后的生产关系。这一切如同大江东去,大势所趋。


我等即可拭目以待,看那春光烂漫之时百花竞放,万民同欢。

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