切莫掉进“无理由退房”的骗局

fish_1120 收藏 0 68
导读:近段时间房市低靡,各地的房产商象热锅上的蚂蚁,想尽各种各样的方法去推销自己的房子,前几天在中央台上看到很多开发商推出“无理由退房”的促销手段,效果很好,就北京一楼盘几天就销售了几百套,这几天向行内的人了解了一下,才知道这个“无理由退房”其实是一个骗局。现在和大家分解一下这个骗局。 首先这个“无理由退房”的骗局,会以各种各样的方式进行宣传,告诉你只要不满意可以退房,同时可以给你每天万分之二的补偿等各种诱惑,签定连律师都挑不出毛病的合同,让你放心,让你觉得开发商确实是个好人。赶紧买吧,这样的好事过了就没有

近段时间房市低靡,各地的房产商象热锅上的蚂蚁,想尽各种各样的方法去推销自己的房子,前几天在中央台上看到很多开发商推出“无理由退房”的促销手段,效果很好,就北京一楼盘几天就销售了几百套,这几天向行内的人了解了一下,才知道这个“无理由退房”其实是一个骗局。现在和大家分解一下这个骗局。


首先这个“无理由退房”的骗局,会以各种各样的方式进行宣传,告诉你只要不满意可以退房,同时可以给你每天万分之二的补偿等各种诱惑,签定连律师都挑不出毛病的合同,让你放心,让你觉得开发商确实是个好人。赶紧买吧,这样的好事过了就没有了,只要你交了钱,你就上了那些开发商的当了。


为什么这么说呢?


要知道开发商现在最愁的是钱,开发商只要拿钱,马上就会被等在办公室里银行、建筑商等债主分走,等支付完各种成本后才是开发商自己口袋的钱,那些是多少呢?20%?|30%?只有开发商知道了,而要做到到期“无理由退房”的前提:是到期房价要比现在要高才能实现,可是到期房价要比现在高,傻子才会退给他,要是到期房价要比现在低,傻子都会退给他,退房律将是百分百,这时开发商拿什么退给你呢?房款中最大部分:土地和建筑的钱都已经交了,他想给你也拿不出来啊,这点他们自己非常清楚,因为他们根本就没有想过给你们,这是他们精心设计的骗局。


每一个使用“无理由退房”促销的奸商,都会设定一个“无理由退房”的退房时间,比如一年、两年后的某一段时间只要你有退房要求都会给你“无理由”退房,这个时间设定非常关键,时间设定的基本原则是根据自己楼盘的销售进度而设定,比如:自己楼盘用这样的促销可以在10个月内基本销完,“无理由退房”的退房时间大概设定在1年半2年,因为设定这样一个退房时间就是防止你提前退房,就是让你发现自己被骗了也没有办法。


你想10个月销完房后,钱都已经进奸商的口袋,和你签定合同的房产公司已经没有实际意义了,到时你拿着那份合同去找它退房的时候,会发现和你签定合同的房产公司的法人和公司都象电影中“人间蒸发”不见了,到时你才会明白是什么回事,“被骗了”。


其他的“10年包租反本还息”等手法与此相同



0
回复主贴
聚焦 国际 历史 社会 军事

猜你感兴趣

更多 >>
0条评论
点击加载更多

发表评论

更多精彩内容

经典聚焦

更多
发帖 向上 向下
广告 关闭