广州市房管局副局长驳斥“政府救市”传言(转)

2008年09月19日 17:01中国新闻网[大 中 小] [打印]中新社广州九月十九日电(记者 陈建)广州市国土房管局副局长黄文波十九日对媒体表示,广州今年一定会完成既定的二点五平方公里居住用地最低出让任务。他同时驳斥了“政府救市”的传言,指出政府既要防止房价暴涨也要防暴跌。

黄文波认为,去年一手房最高峰一点一万元人民币/平方米,今年八月是九千零七十八元/平方米。十个月降幅为二成。这个数值平稳,显示广州房价没有出现暴跌。

他分析,广州楼市去年是量价齐升,市场出现供不应求。调控后出现量价齐跌,每个月的成交量在二十多万平方米左右,相当于去年最高峰的四分之一,正常年份的三分之一。今年六、七、八三个月的交易量都保持在六十万平方米以上,现在是价跌量升。这说明市场有很大支撑力,有刚性需求,主要体现在自住需求上。初步可以判断,广州目前的市场运行平稳。

黄文波认为,政府调控成为目前的重要手段,政府需要做的是未雨绸缪,除了加大住房保障建设外,还要抑制房价暴涨暴跌,保证市场平稳运行。

另外,黄文波明确表示:广州一定会完成居住用地最低出让计划,因为政府的职责除了加大保障性住房建设外,还必须维护房地产市场的稳定。如何保持平稳,其中一个就是土地供应。(完)


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