含泪分析:一个上海男人一辈子也买不起一套房

dannyyxz 收藏 2 102
导读: 最近万科降价的事情闹的沸沸扬扬。不过仔细算算,这点折扣对于绝大多数普通工薪阶层来说根本就没任何实质性意义,照旧买不起房。今天中午的时候跟同事简单地算了一笔账后发现,如果普通上海男人不依靠父母的话工作一辈子根本没有能力在上海买的起一套房,更别提买房结婚了。 总是有人说上海遍地是黄金,人人年薪20万-50万甚至以上。不过我告诉你,事实绝对不是这样的。如果能让你在大学毕业时找到一个年薪上5万,工作5年后年薪上10万,工作15年后年薪上20万,然后始终保持20万的年薪已经算是绝对的超高薪阶层
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最近万科降价的事情闹的沸沸扬扬。不过仔细算算,这点折扣对于绝大多数普通工薪阶层来说根本就没任何实质性意义,照旧买不起房。今天中午的时候跟同事简单地算了一笔账后发现,如果普通上海男人不依靠父母的话工作一辈子根本没有能力在上海买的起一套房,更别提买房结婚了。




总是有人说上海遍地是黄金,人人年薪20万-50万甚至以上。不过我告诉你,事实绝对不是这样的。如果能让你在大学毕业时找到一个年薪上5万,工作5年后年薪上10万,工作15年后年薪上20万,然后始终保持20万的年薪已经算是绝对的超高薪阶层,95%的人都不可能收入达到我刚才说的标准。甚至更有甚者,拿着最低工资过活的人也大有人在。




我们按大学23岁毕业,一直工作到60岁退休止。姑且我们按上述标准做个计算后,得出一个超高薪上海白领一辈子的工作收入为565万元,扣除相应缴纳的税收和公积金、养老金、失业保险金、医疗保险金后,估计这辈子的到手收入约400万元。




支出部分:


(1)食


每年250个工作日和115个非工作日。每个工作日花费3元早饭10元晚饭(实际绝对不止这些),非工作日再加10元午餐费。上述费用合计47万元。




(2)衣


适当的添置衣物是必须的,男人的衣服虽然更换频率无须像女人那般频繁,但男装往往要比女装贵好几倍。姑且按平均每年的衣物支出为6000元(年轻的时候该支出会高于此数值,但年纪大后相对该笔支出会有所降低),则将支出约22万元用于购买衣物。




(3)公交


上海的出行成本是相当昂贵的,相信大多数人一天用于上下班的公交费用不下8元。为方便计算以每天10元计,则工作日的交通费支出将达9万余元。




(4)日常生活费


日常生活费方面,水电煤气有线宽带电话费的支出是必不可少的。每年这些零零总总的支出估计不下5000元,合计共约将近30万。




(5)应酬交际


一个人不是只活在自己一个人的圈子里的,必须的与同事、客户、朋友、同学之间的交际往来是必不可少的。这些费用预计10万左右吧。




(6)生病


人吃五谷杂粮的,难免会去医院看病。虽然有医保,但是医保的费用仍然是不够的。超出医保范围的费用仍然要自己承担。年轻的时候相对会用的少些,但是年纪大了后这些钱是无可避免的。看病扣除医保费用后,每年自己掏钱3000元并不算多。如果人活到90岁,则合计看病费用约20万。




(7)谈恋爱结婚养育子女


谈恋爱的费用基本算是男方的,姑且算花去5万;结婚男方除房子外花去10万;养育子女是男女双方共同抚养,将子女培养上大学总共至少花费掉80万即每人40万。上述三笔费用合计55万。




(8)其他零星费用


每年其他费用支出1万,合计约75万元。




如此一来,上述八项费用支出已经要用去了270万元。工资剩余130万元。加上退休后的养老金约40万,合计170万元。




如若买房,按购买100平方米房屋,单价1万5千元计算(该房价在目前的上海只能算是中低档,地段基本上内环以外偏进中环的位置),则共需150万元。加上装修和家具合计需要200万元。而且这样算还不包括买房无法一次性付清,需向银行贷款的费用。




如此一算,结果显而易见。在上海一个年收入算是相当高的白领阶层在无父母资助的前提下,辛苦劳累一辈子也是无法在上海买得起一套中低档位的房产的。可想而知,其实上海人是活的多么地痛苦。


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