[原创]美政府接手两房,不改美股中期跌势 买香港收租股,做稳健小地主

yanglei518 收藏 0 53
导读:美政府接手两房,不改美股中期跌势 买香港收租股,做稳健小地主 昨天美国政府宣布接手房地美和房贷美,今天外围股市应声大涨。那些持有大量两房债券的银行们终于松了一口气。和中国股民相关的中国银行终于也不用担心那几百亿美刀的烂账收不回来了,反正有美国政府承诺注资的2000亿垫底了嘛,所以今天中国银行在A、H两市也分别以上涨1.15%和5.455%报收。 不过我始终觉得市场对这个消息反应太过激烈了。要说中国银行因为两房债券危机解除理应有所表现以外,其它的那些相关度不大的股借此消息反弹的力度也过大了

美政府接手两房,不改美股中期跌势 买香港收租股,做稳健小地主

昨天美国政府宣布接手房地美和房贷美,今天外围股市应声大涨。那些持有大量两房债券的银行们终于松了一口气。和中国股民相关的中国银行终于也不用担心那几百亿美刀的烂账收不回来了,反正有美国政府承诺注资的2000亿垫底了嘛,所以今天中国银行在A、H两市也分别以上涨1.15%和5.455%报收。

不过我始终觉得市场对这个消息反应太过激烈了。要说中国银行因为两房债券危机解除理应有所表现以外,其它的那些相关度不大的股借此消息反弹的力度也过大了点吧?感觉未来结果有可能就和前几天龚方雄的经济刺激方案一样就只有一天的命吧!毕竟美国政府这一行为并未从根本上解决经济衰退的问题,甚至都还没有完全解决美国房地产市场本身的问题,反而是人为地把一些本该一起完全暴露的经济问题暂时地掩盖起来,让宏观经济回归其新的平衡点的过程拖长。要说对美国本身有什么好处的话,除了是短期缓解了金融市场的流动性的不足,我想还有一点就是勉强修复了一下全世界对美国正在丧失的信心吧。反正无论如何我对此是没什么信心的,至于美国的股民对这个政府越来越喜欢插手自由经济的国家有多大的信心就看今晚美国本土股市的表现吧。不过,我到是愿意和今天追高的朋友友好地赌一下,我赌今晚中国在美国ADR收市涨幅要小于香港。

闲着没事,也想和朋友们分享一下短期选股的思路,欢迎拍砖。两个前提:一、香港经济受美国和中国大陆的双重影响而大陆经济未来依然好于美国经济;二、人民币对美圆继续还有升值的压力。假设以上两个前提成立,则可以推出从宏观经济的角度来看港币相对美圆也有一定的升值需求,只不过比人民币要弱些。但是由于港币对美圆是挂钩的,不能升,所以抛开其它因素不论的话,大家都乐意将美圆转换成港币(或者说这个趋势要相对强一些),而且以港币标价的资产相对美圆来说就有点低估,加上香港现在的实际存款利率是负值,所以虽然香港的房价这两年涨了不少,但要跌的话却也是不易。而且香港的几大收租股(九仓、太古、希慎)的中报都披露今年的租金同比有10%以上的涨幅,出租率也保持较高水平。李嘉诚也在不同场合表示了对未来香港房市的乐观看法。如此说来,买香港的房子去出租是比较有效对抗通胀的投资方向了。但香港的房子这么贵,买卖操作也麻烦,有什么更好的主意么?答案是有,朋友们,我建议买香港的收租股吧!因为现在买香港的收租股,不仅可以方便地小额地对香港的租房市场投资,而且最大的好处是相当于以非常、非常、非常大的折扣去买房子!折扣有多大?你绝对想象不到。打四折!......这可不是买什么地摊货哦,是买房子,打四折!

其实,我也不知道那些精明的香港人是怎么回事,放着四折的货币化房子不买,反而去买不打折的(自住就不说了)。用这些股的股价除以股东权益再除以发行的总股数就可以很容易地计算的到这一惊人的折扣啊!难道香港人数学这么差?谁能告诉我这是什么原因?我好迫不及待地想当个包租公哦!我觉得任何莫须有的风险在如此大折扣面前都应该是苍白无力的呀!


以下提供几个折扣案例:资本策略(00487)4折、华人置业(00127)4.7折、希慎兴业(00014)7折、太古股份(00019)5.4折

本文内容为我个人原创作品,申请原创加分

[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

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