广东省拆迁补偿方案

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导读: 广东省拆迁补偿方案

[size=12]韶关市浈江区曲仁矿务局属地化管理领导小组文件


韶浈曲属[2007]06号




[size=10]关于制定《大塘山矿区职工住宅拆迁补偿方案》的通知[size][/size]




大塘山矿区有关职工住户:


因大塘山矿区范围的国有土地已全部被市政府征用,根据《韶关市城市房屋拆迁管理办法》、《韶关市关于市区农用土地转用和征用补偿安置管理办法》(韶府[2002]115号)、《关于西联新城区非交通基础设施项目拆迁补偿标准的复函》(韶府办函[2005]61号)以及曲仁矿务局属地化移交管理工作的有关精神,并多次征求广东省煤炭工业总公司曲仁留守处及大塘山矿区有关职工住户的意见,现制定《大塘山矿区职工住宅拆迁补偿方案》,并予印发执行。


韶关市浈江区曲仁矿务局属地化管理


二00七年七月十日


抄报:区政府


抄送:广东省煤炭工业总公司曲仁留守处



[size=14]大塘山矿职工住宅拆迁补偿方案
[/size]




因大塘山矿区范围的国有土地已全部被市政府征用,根据《韶关市房屋拆迁管理办法》、《韶关市关于市区农用土地转用和征用补偿安置管理办法》(韶府[2005]115号)以及《关于西联新城区非交通基础设施项目拆迁补偿准的复函》(韶府办函[2005]61号)的精神,现就大塘山矿区有关职工住房拆迁及补偿制定方案如下:




一、 征用土地范围内的拆迁户,须拆迁房屋的,凭《广东省曲仁矿务局职工住房使用证》进行补偿,住户签订搬迁补偿协议书,支付补偿款,同时收回住房使用证并注销,并由户主在15天内自行搬迁。逾期不搬迁的,申请人民法院强制拆除,费用由被拆迁者承担。


二、 凡未按职工住房使用证规定注意事项的4点要求做,把职工住房转卖给他人的住户,按非正式职工家属住房标准补偿,每平方米补偿100元,住户在规定时间内自行搬迁,同时领取搬迁补偿费。已经调离以及其户口非正式调入大塘山矿并持有职工住房证的,按规定应把职工住房证退回原单位而没有退回的,依照住房规定一律不予补偿。


三、 搬迁补偿标准:


1、要求离开大塘山矿区自行安置的住户,由政府给予房屋拆迁补偿费2。7万元,搬迁安置费0.5万元,合计3.2万元整;


2、要求在大塘山安置房屋的住户,因政府要投入相当大的经费建设公共设施,由政府给予房屋拆迁补偿费2.7万元,搬迁安置费0.3万元,合计3.0万元整。


3、没有住房证及没有与单位签订土地租赁使用合同的职工私人自建房屋、商铺等,由拆迁工作人员核实面积和建筑结构,按韶府[2002]115号及韶府办函[2005]61号的规定标准给予补偿;


4、国有土地所有种植的果树、蔬菜等菁苗一律不予补偿,由种植人在规定时间自行清理。


四、 大塘山矿职工房屋具体安置方法


政府划拨一块土地统一建设安置住房,土地使用权归区政府,纳入城市统一规划,建设住宅综合小区。具体办法如下:


(1) 综合小区建设按城市住宅要求、经济实用房成本650元/M(不包括征地费、土地出让金、搬迁费、房屋设计费、水电增容费规划费等)标准建设,小区设有居委会、留守站办公定、卫生所,老人活动室及活动场地等。


(2) 由有关部门统一负责组织公共设施的建设,如:房屋设计费、小区规划费、报建费、水电增容费、电视安装费、小区道路建设费、小区三通一平费、小区绿化费、小区围墙建设费、房屋产权办证的营业税、购置税、办证费等。


(3) 住房设计面积按以下几个标准:60平米、80平米、100平米、120平米四个档次,住户可根据家庭经济承受能力,、选择造当的标准,因家庭人口多要求增加住房面积的,超过补偿费3万元的建房费用由住户自己按成本价格650元/M承担,增加的建房费用,住户在申请住房标准时必须交清,所有建房款项交清后由田螺冲办事处协助给予办理住房产权证,住房可以上市自由交易转让。


(4) 所有住户拆前都要进行住房证、住址、住宅面积的登记,并对公房和自建筑造册登记和核实。


(5) 此办法公布之日起,任何人不得在征用土地范围内再搭建建筑物,违者损失自负。















[size=14][size=12]韶关市浈江区人民政府文件[/size][/size]




韶浈府办[2006]76号




关于成立浈江区大塘山矿区土地属地化接收工作领导小组的通知


新韶镇人民政府,区府直属及驻区有关单位:


为认真做好大塘山矿区土地属地化接收工作,经区政府研究决定,成立浈江区大塘山土地属地化接收工作领导小组。其组成人员如下:


组 长:李继光(副区长)


副组长:杨 雄(区经贸局局长)


邓石基(田螺冲办事处副主任)


成 员:谢云辉(区经贸局)、杨国洪(区建设局)、邓军明(新韶镇)、徐瑞成(红工七、大塘山矿长、田螺冲办事处)、朱庆雄(市国土资源局浈江分局)、谭友盛(区煤管总站)、陈成志(区煤管总站)、张清(大塘山居委会)、魏彩明(大塘山居委会)


领导小组下设办公室,办公室设在区经贸局,办公室主任由谢云同志兼任。


韶关市浈江区人民政府办公室


二00六十月八日


主题词:机构 设置 通知


韶关市浈江区人民政府办公室 2006年10月8日印发[/size][/size]

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